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物件詳細情報
 

  • 鎌倉団地 -桜とバス- (鎌倉市梶原五丁目の物件) - 鎌倉R不動産
    リビング|迫力のある緑に囲まれ、心地よい風が入ります
  • バスが桜道をのぼる眺め(写真はバス下ってます)
    バスが桜道をのぼる眺め(写真はバス下ってます)
  • 10帖の空間はうぐいす色の壁と木の組み合わせ
    10帖の空間はうぐいす色の壁と木の組み合わせ
  • キッチンは挑戦!スチールラックで足を組みました
    キッチンは挑戦!スチールラックで足を組みました
  • 大きな床面を一気に削って新品の床を再現!
    大きな床面を一気に削って新品の床を再現!
  • after|床を削り、畳部分はコルク床に
    after|床を削り、畳部分はコルク床に
  • before|赤茶っぽいチークの床材に可能性を感じていました
    before|赤茶っぽいチークの床材に可能性を感じていました
  • ダイニングキッチンはスチールラックをさらに足しても面白い!?
    ダイニングキッチンはスチールラックをさらに足しても面白い!?
  • コルクの床に天井はうぐいす色、壁はラワン合板で釘打ち歓迎のDIYウォール
    コルクの床に天井はうぐいす色、壁はラワン合板で釘打ち歓迎のDIYウォール
  • バルコニーからはスタンダードな団地が並ぶ風景
    バルコニーからはスタンダードな団地が並ぶ風景
  • 一番奥の7帖の空間|収納はあえて取り除いたので、置くか作るかしましょう
    一番奥の7帖の空間|収納はあえて取り除いたので、置くか作るかしましょう
  • この洗濯機置き場がこの団地の革命ではないかと思っている(手前味噌)
    この洗濯機置き場がこの団地の革命ではないかと思っている(手前味噌)
  • キッチンは2口コンロとtoolboxを組み合わせてアレンジ
    キッチンは2口コンロとtoolboxを組み合わせてアレンジ

リビング|迫力のある緑に囲まれ、心地よい風が入ります

rent   NEW 住宅
鎌倉団地 -桜とバス-
 
賃料:
12万9,000円
面積:
102.53㎡
    
所在地: 鎌倉市梶原五丁目
交通: R横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「桔梗山」バス停 徒歩2分/JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン「大船」駅 バス20分 「桔梗山」バス停 徒歩2分
管理費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

私はこの団地にハマってしまったのです。こんな素敵な団地が鎌倉にあったなんて!この衝撃から数年間、私はひたすらに企んできました。


さてはこの団地、もっと面白くなるんじゃないか。


そんな訳で、ペットと暮らせるこの団地で、DIYができて、鎌倉を楽しんでくれる人を増やそうという目的で、この物件は鎌倉R不動産のプロジェクトとして、我々が貸主となってこの団地に住んでくれる方を募集する不動産広告です。


はじめてここを訪れたのは、春でした。エレベーターがないので5階まで階段ですが、私には何の問題も感じることなく、スラスラと期待を込めて上がっていきます。


すると迎えてくれたのは、この団地のバス停に向けて山の斜面をブロローと音を立ててのぼっていくバスの光景。このバスが桜の下をくぐるように走っていく姿に私はやれてました。(写真2枚目)


ここ、梶原五丁目は一般的にバス便での生活であることと、団地の建物は1972年に建てられた築47年とう年数から敬遠されているようですが、まだこの団地の持つ魅力はあるのではないかと思っているのです。


私たち鎌倉R不動産は鎌倉に事務所を構え、日々鎌倉界隈で日常を過ごしています。世の中の働き方改革も手伝って、近年私たちのお客様でも毎日東京まで行かなくてもいい働き方が散見されるようになりました。私はすっかり、「たまに東京に行ければいいかな」というスタンスが浸透しています。なぜなら、なるべくこのエリアにいたいから。


そんな私たちが移住の0.5歩目としておすすめしたいのが、この団地なのです。私たちのグループ会社である面白法人カヤックを筆頭に鎌倉に事務所を構える企業で働く人にとっては、職住近接な団地になります。そうなると、これまで小一時間かけて無理矢理満員電車に鮨詰めになっていた電車通勤がここなら軽いハイキングをしつつ出勤できます。


このハイキングコース、実際に鎌倉駅までの1/3はアスファルトではなく土の道です。(※詳細ルートはまた個別にこっそりお知らせします。)こういう暮らしをしてもらいたいのです。実はこんな体験を昔、鎌倉山に住んでいた大女優もされていたそうで、鎌倉山から山道を下って極楽寺から電車で大船の松竹撮影所まで通っていたそうです。


さて、建物内部についてですが、鎌倉R不動産にて改装を行いました。鍵となるコンセプトは3つ。


1)DIYを誘発する

2)この団地のためになる

3)そのまま住んでもカッコいい


この3点を意識した改修工事にしています。つまり、今後入居者のみなさんが自由に手を入れてこの物件を面白く使い尽くしてもらいたいのです。もちろん大変すぎる水まわりなどの工事は終わらせておきました。


DIYウォールと名付けた壁はRCの壁面の団地の場合、自由にビスを打つことができないので、下地としてラワン合板で仕上げました。どうぞご自由に棚を組んでみたり、塗装してみてりしてみてください。一応、改装内容は鎌倉R不動産に相談していただき、基本的にはOKとして、場合によってはお店を紹介したり、DIYサポートなんかもできたらいいなと思っています。


2)にも書いた団地のためになる。これは何を意味しているのかと言いますと、この団地ももちろん他の団地同様に住み手の高齢化が起きています。ここに若い方たちがこの団地に興味をもって、次世代を担う人たちが登場してほしいのです。小さなお子様がいる家族もこの物件は面積も大きめの区画になるのでおすすめです。


また、この区画の改装については、前オーナーが使用された既存のフローリングを活かして、表面を削って新しい木面を出して仕上げました。こうした事例を団地内のみなさまにもアイデアとして共有していきたいと考えています。


このほか、キッチンもR不動産のグループである「toolbox」と、老舗の工業系スチールラックメーカー「ROYAL」を組み合わせてみたり、緑に囲まれた団地なので鳥の声もたくさん聞こえるそうで、壁面もうぐいす色をイメージしてみたり、水まわりの配置については抜ける壁をうまく活かして現代の生活機器がちゃんと納まるようにしてみたりと色々詰め込んでみたので、どうぞ現地であれこれ話しながら「僕、私だったらこうアレンジしてみたい!」という声を聞かせてください!

 


  
  
  
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賃料 12万9,000円 専有面積 102.53㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 鎌倉市梶原五丁目
交通 R横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「桔梗山」バス停 徒歩2分
JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン「大船」駅 バス20分 「桔梗山」バス停 徒歩2分
JR東海道線、小田急線「藤沢」駅 バス20分 「桔梗山」バス停 徒歩2分
R横須賀線「鎌倉」駅 徒歩29分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 5階
築年 1972年 取引態様 貸主
設備 公営水道/公共下水/都市ガス/エアコン(2基)※残地物としてエアコン2基(性能保証なし)
備考 定期借家契約(期間:2/再契約:相談)/ペット相談可 (犬:1頭(中型犬まで)、猫2頭まで)/自転車置き場あり(利用料:6ヶ月で1,000円)/バイク置き場あり(利用料:6ヶ月で2,000円)/駐車場あり(利用料:1ヶ月で8,000円)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年12月3日 情報更新予定日 2019年12月26日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。