賃料：

17万4,000円～21万3,000円

面積：

91.48㎡～125㎡

築37年目となる由比ガ浜のデザイナーズマンション。グレーのタイル貼りのかっこよさ、江ノ電の線路に対して雁行型に建つ立ち姿はシャキッとして見え、デザイナーズ物件ならではの少し尖った表現でご紹介してきたのですが、今回私が現地に行ってみて感じたことはむしろ「丸くなったな」ということ。

特に、1階の部屋は窓から見える景色、バルコニーの使われ方、聞こえてくる江ノ電の音がなんとも平和で、のんびり、ゆったりしてしまったのです。気張って住むのは鎌倉らしくない。もっと力を抜いて、自然体でいいんじゃない？と言われている気がしました。

1階の部屋はとにかくリビングが気持ちのいい空間。子供を遊ばせていても安心感がありますし、緑の借景に溶け込ませるように室内にも植物を飾ったり、リラックスしたインテリアで整えてみたくなりました。カーテンなら薄手のものが似合いそうですが、視線が気になるなら、ブラインドなどでスッキリと見せてもいいと思います。リビングに関しては1階でも日当たりがよく感じられますが、洋室は少し日当たりが弱いかも。ベッドルーム、書斎と割り切って使いこなせるといいと思います。

2階の部屋はマンションの外から見たときにもおっと思うような大型の窓が目を引きます。日当たりはサンサンと。ただ、目の前の2階建て住宅がやや気になるので、リビングについてはカーテンかブラインドを取りつけるのが良さそうです。2階はバルコニーが２つ。ここで椅子を置いてゆったり過ごす時間も心地よさそうでした。それぞれの居室もゆったりしているので、家族それぞれに個室を、と考えている方にもおすすめかと思います。

2部屋とも、水まわりなどの設備は程よく更新されており、清潔感があります。床材は遮音性のためやや踏み心地がふかふかしますが、上から洒落たラグなどを敷けば緩和されるかもしれません。全体的にはピカピカでシュッとしたデザイナーズ物件というよりも、建築当時の尖っていた若者が丸くなったな、くらいの心持ちで見ていただくといいと思います。

物件があるのは江ノ電の由比ヶ浜駅の近くですが、鎌倉駅からでも充分徒歩圏内。自転車移動も気楽にできるようなエリアです。この周辺は飲食店も多く、また鎌倉駅前にはスーパーもあり、生活に不便を感じにくいエリアです。

まずは賃貸で都心から鎌倉に引越してみようか、という移住一歩目の方にもぜひ、見ていただきたいなと思います。

※現在2部屋を募集しています。各部屋の募集条件は以下の通りです。

■1階の部屋

・賃料：174,000円

・管理費：15,000円

・専有面積：91.48平米

・退去時クリーニング費用負担：91,000円（税別）

■2階の部屋

・賃料：213,000円

・管理費：15,000円

・専有面積：125平米

・退去時クリーニング費用負担：125,000円（税別）