価格：

1億9,800万円

面積：

219.83㎡（建物）
448.75㎡（敷地）

葉山の一色台住宅地は、地元では「天空の住宅地」と呼ばれています。
海沿いの喧騒から離れ、九十九折りの一本道をゆっくり登っていく。すると突然、視界が開け、相模湾と富士山が現れるのです。

物件は、その住宅地の外周部。つまり、空と山と海の境界線に近い場所。しかも、この先へ入ってくるのは、この住宅地に住む人や関係者くらい。通り抜ける車も少なく、空気にはどこか閉ざされた静けさがあります。

敷地は約448㎡。南側はそのまま崖地になっているため、視界を遮るものがありません。庭先に立つと、森の緑が足元へ落ち込み、その先に海が見える。住宅地にいる感覚より、山のリゾートに滞在している感覚に近いでしょう。

建物はダークブラウンの板張り外壁に、大きく傾斜した屋根。どこかアメリカの山岳リゾートに建つ“マウンテン・ランチ”のような雰囲気があります。

そして、この家の真骨頂は内部空間。玄関を入り、吹き抜けのホールへ進むと、まず天井の高さに驚かされます。2階は大開口のガラス面いっぱいに葉山の山並みが広がり、その風景が室内にそのまま流れ込んでくる。黒い床、白い壁、鉄骨階段という構成も潔く、景色そのものをインテリアとして扱っているようでした。

もともとは二世帯住宅として建てられた建物を改装し、現在は撮影用レンタルスタジオとして使用中。1階・2階それぞれに大きなホール空間があり、キッチンや水回りは壁際へ寄せ、できるだけ余白を確保した構成になっています。

この“余白”が実に贅沢です。例えば、1階吹き抜けホール。ここに椅子を並べれば、小さなシークレットコンサートが開けそうです。ジャズカルテットやアカペラ、あるいは朗読会。窓の外に広がる緑が背景幕になり、夕暮れには空の色まで演出に加わってくる。静かな住宅地なので配慮は必要ですが、この空間には、人が集まりたくなる力があります。

設備も全体的にゆとりがあります。浴室には大型の円形ジャグジー。窓を開ければ、葉山の緑と風を感じながら湯に浸かれる設計です。
ロフト位置のベッドルームは、山小屋のような落ち着きがあり、朝にはバルコニーから富士山を望むことも。

住居として考えてももちろん魅力的ですが、どちらかといえば“日常を少し切り離す場所”として使いたくなる家かもしれません。創作のためのアトリエ。仲間と集まる山の上のサロン。あるいは、静かに景色を眺めるためのセカンドハウス。

ここには、普通の住宅地の尺度では測れない、特別なスペースがあります。