価格：

3,000万円

面積：

112.05㎡

公園と共に歩み続けて40数年、変化していく街を見守ってきたマンションです。

第一カッターきいろ公園（茅ヶ崎中央公園）はJR茅ヶ崎駅から北へ歩いて5分ほどの場所にあります。約4ヘクタールの広い敷地には、子どもが思いきり走り回って遊べる芝生広場や涼しげな人工の滝、桜やモミジなどの四季を楽しめる木々が植えられたウォーキングコースが整備されていて、住民の憩いの場となっています。

訪れた日は周囲をランニングする人や、レジャーシートを広げてピクニックしてるママさん達、藤棚のベンチで休憩してる親子と、皆さん思い思いに過ごしていました。そんな公園の目と鼻の先にあるのが今回のマンションです。マンションと公園は完成がほぼ同時期（マンションが2年早い）ということもあり、単なるお隣さんというよりも長年連れ添ってきた相棒という関係が近いかもしれません。

募集するのは11棟ある中でも公園寄りにある4号棟、その最も公園側に位置した最上階5階。1本道をはさんで向こう側は公園という、まさに公園一列目の区画です。窓を開ければ、目線よりも高い位置に木々の緑が飛び込んできます。端っこの角部屋というレアな区画でもあり、全ての部屋がバルコニー付きで、丹沢山地が望める部屋もあります。

オーナー曰く、購入した当時は公園の向こうに富士山が見えていたそうです。今は公園の木々が成長して見えなくなってしまいましたが、そのおかげで部屋にいながら自然を感じられるのは嬉しい誤算かもしれません。それから、高い建物が建つまでは海から打ち上がる茅ヶ崎花火大会も見えていたとか。あっちの方です、と指された方向に当時の情景を想像しつつ、数十年後には高層ビルが立ち並んでいるのか、はたまた公園の緑が更に増殖して街を飲み込むのか、どんな風景になっているのか楽しみにもなりました。

さて、気になる室内はというと、新築当時のオリジナルに近い状態となっています。給湯器や給排水管の更新に伴って、一部床の張り替えなど行われているものの、タイル張りの浴室やナスステンレスのレトロなキッチンは新築当時から最近まで使われていて今も十分現役です。そして、トイレと洗面台がそれぞれ2つあったり、玄関とは別にキッチンへショートカットできる勝手口がついていたりと、現代のマンションではあまり見かけない造りに、住み手の心地よさを重視した設計者の意図が伝わってきます。

もちろん、壁天井のクロスに剥がれや汚れがあったり、床のカーペットは日焼けしていたりと年月相応の経年変化はありますが、全体として見た時に綺麗な状態を保っているのは、愛情をもって大切に暮らしてこられた証だと思います。ほとんど手が加えられてないまっさらな状態だからこそ、オリジナルの間取りを読みとり、理想の改修プランを検討できるチャンスです。なんといっても約112平米という広いキャンバス。改修費用もある程度かかってくると思いますが、どんな絵を描いていくか、一緒に楽しく妄想してみましょう。

実はこのマンションも時代の流れに抗えず、住民の少子高齢化が進んだ影響で子供会が無くなってしまった時期もありましたが、最近は子育て世帯も増えてきて子供会が復活したそうです。なんと喜ばしいこと。40数年という歳月はマンションに暮らす人々にも色んな変化をもたらしているようです。この部屋から生まれるであろう新しい変化が楽しみでなりません。