白亜の段々畑-空中テラス-
基本情報
- 価格:
- 1,680万円
- 面積:
- 90.01㎡
| 所在地 | 平塚市日向岡二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道線「平塚」駅 バス18分 「日向岡入口」バス停 徒歩1分 | ||
| 管理費 | 12,900円 | ||
| 修繕積立金 | 27,720円 | ||
物件詳細
丘の斜面に沿って、段々と連なる大きな建物。その姿を前にすると、思わず胸が高鳴ります。上空から見ると屋根はほとんど見えず、目に入るのは、それぞれの住戸に設けられたリビングテラス。大小2つのテラスが交互に前後へ連なり、まるで巨大な棚田のように、幾重にも重なっています。建物でありながら、どこかひとつの風景のよう。眺めれば眺めるほど、その不思議な存在感に引き込まれていきます。
この大きな建物の中へ入るルートは、大きく2つあります。ひとつは駐車場から。外観の最下段に設けられたスペースには機械式駐車場があり、車でそのまま建物の内部へ入っていくことができます。もうひとつが、中腹に設けられた「サイドウォーク」。まっすぐ伸びる共用部から、それぞれの住戸へ向かって階段状の「ステップウォーク」が分岐しています。
今回の住戸は、その6階の中央あたり。まるでランウェイを歩くような気分でサイドウォークを進み、いよいよ室内へ。とはいえ、各部屋をじっくり見たい気持ちはいったん置いておいて、まずはリビングテラスへ向かいます。ここが、この住戸の主役です。
テラスは、室内と同じくらいの広さがあります。写真で見て想像はしていたものの、実際に目の前にすると、やっぱりわくわくします。しかも、この住戸は建物の上層階で、中央付近。段々と棚田のように重なっていく、ほかの住戸のリビングテラスまで視線に入ります。ベンチを置いている家があったり、鉢植えの花を並べている家があったり。それぞれが思い思いにテラスを使っている様子を眺めていると、ここでの暮らしがなんだか羨ましくなってきます。
テラスの向こうには、高麗山。その手前には住宅や田畑が点在し、その中央を新幹線が走り抜けていきます。建物に隣接しているのは遊水地。大雨の際に一時的に水を貯め、河川へ少しずつ流す役割を担っています。もし水が張ったら、白い大きな建物が水面に映り込むのでしょうか。視界の中に高層建物がほとんどないのも、この場所の魅力。空が広く、緑も多く感じられます。
さて、ようやく室内へ。水まわりや和室など、部分的に更新されているところもありますが、オリジナルのまま残っている部分もあり、どこか味わい深い雰囲気があります。すぐに暮らし始められる状態でありながら、まだ自分たちらしく手を入れていける余地が残されている。そんなところも、この住戸の面白さです。
間取りは、LDに加えて2部屋。大人数の家族というよりは、夫婦とお子さんの3人くらいの暮らしがちょうどよさそうです。LDにはテラス側に大きな窓があり、窓際にはちょっと腰掛けられるスペースも。個人的には、ここがお気に入りです。
洋室11.9帖は寝室に。朝はテラス側から自然光が差し込み、気持ちよく目を覚ませそうです。キッチンは3方向を壁に囲まれた場所にあり、少し籠もるような感覚。落ち着いて料理に集中できそうです。そして、天気のいい日はテラスへ。テーブルを出して、家族みんなでご飯を食べましょう。
平塚駅まではバスで20分ほど。電車で都内へ毎日通勤する暮らしというよりも、在宅ワークをしながら、この穏やかな環境を楽しむ暮らしが似合いそうです。仕事の合間にはテラスに出て、風を感じながらひと息。休日には車に乗って海へ出かけたり、少し足を延ばして箱根や伊豆方面へドライブしたり。便利さだけを追いかけるのではなく、家で過ごす時間そのものを楽しむ。そんな暮らし方が、この場所にはよく似合います。
| 価格 | 1,680万円 | 専有面積 | 90.01㎡ |
| 管理費 | 12,900円 | 修繕積立金 | 27,720円 |
| 所在地 | 平塚市日向岡二丁目 | ||
| 交通 | 東海道線「平塚」駅 バス18分 「日向岡入口」バス停 徒歩1分 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年 | 1992年 | 土地権利 | 所有権 |
| 面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 50%/80% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 公営水道/公共下水/都市ガス | ||
| 備考 | 管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:61戸/現況:空室/引渡時期:相談/ペット飼育:観賞用の小鳥、魚、盲導犬のみ可/駐車場:有(月額:4,000円)※専用使用権、機械式/駐輪場:有/テラス使用料:月額2,300円 | ||
| 情報修正日時 | 2026年9月20日 | 情報更新予定日 | 2026年10月4日 |
