sale 白亜の段々畑-空中テラス- NEW

平塚市日向岡二丁目の売買物件/リビングテラス│室内と同じくらいの広さ。間取り図で見た黒丸●の正体は、写真中央のタイル張りの円柱です
リビングテラス│室内と同じくらいの広さ。間取り図で見た黒丸●の正体は、写真中央のタイル張りの円柱です
平塚市日向岡二丁目の売買物件/和室8帖│リビングテラスに向かって奥行きを感じます。畳はフローリングに更新されています
和室8帖│リビングテラスに向かって奥行きを感じます。畳はフローリングに更新されています
平塚市日向岡二丁目の売買物件/丘に沿って段々に重なる白いテラス。その一画一画に暮らしがあり、大きな建物がひとつの風景のようになっています
丘に沿って段々に重なる白いテラス。その一画一画に暮らしがあり、大きな建物がひとつの風景のようになっています
平塚市日向岡二丁目の売買物件/LD14帖と和室8帖│和室の襖を外すと奥行きのある空間に。LDには2箇所大きな窓があり、日中の日当たりも良さそう
LD14帖と和室8帖│和室の襖を外すと奥行きのある空間に。LDには2箇所大きな窓があり、日中の日当たりも良さそう
平塚市日向岡二丁目の売買物件/テラスからの眺め│遠くに高麗山、中央には新幹線、田んぼが点在しているのどかな眺望
テラスからの眺め│遠くに高麗山、中央には新幹線、田んぼが点在しているのどかな眺望
平塚市日向岡二丁目の売買物件/LD14帖│リビングテラスに面した窓が大きく、窓辺には腰かけられるスペースもあります
LD14帖│リビングテラスに面した窓が大きく、窓辺には腰かけられるスペースもあります
平塚市日向岡二丁目の売買物件/LD14帖│写真左奥がキッチン。籠るように料理に集中できそう
LD14帖│写真左奥がキッチン。籠るように料理に集中できそう
平塚市日向岡二丁目の売買物件/洋室11.9帖│ここを寝室に
洋室11.9帖│ここを寝室に
平塚市日向岡二丁目の売買物件/洋室11.9帖│ウォークインクローゼットや収納棚があります
洋室11.9帖│ウォークインクローゼットや収納棚があります
平塚市日向岡二丁目の売買物件/キッチン
キッチン
平塚市日向岡二丁目の売買物件/玄関前の廊下│壁一面に収納棚
玄関前の廊下│壁一面に収納棚
平塚市日向岡二丁目の売買物件/外観│左の道は、サイドウォーク。駐輪場や各居室へ続きます。右下の道は、管理室と駐車場へ続きます
外観│左の道は、サイドウォーク。駐輪場や各居室へ続きます。右下の道は、管理室と駐車場へ続きます
平塚市日向岡二丁目の売買物件/洗面室│浴室
洗面室│浴室
平塚市日向岡二丁目の売買物件/トイレ│廊下の収納
トイレ│廊下の収納
平塚市日向岡二丁目の売買物件/玄関ポーチ│玄関も広い
玄関ポーチ│玄関も広い
平塚市日向岡二丁目の売買物件/管理室と機械式駐車場
管理室と機械式駐車場
平塚市日向岡二丁目の売買物件/共用部│神殿のような美しい共有部
共用部│神殿のような美しい共有部
平塚市日向岡二丁目の売買物件/駐輪場│まっすぐ続くサイドウォークが美しい
駐輪場│まっすぐ続くサイドウォークが美しい
平塚市日向岡二丁目の売買物件/共用部│段々と住居が続く間にあるステップウォーク
共用部│段々と住居が続く間にあるステップウォーク
平塚市日向岡二丁目の売買物件/外観│近くのバス停を下りると、この存在感のあるマンションが目の前に
外観│近くのバス停を下りると、この存在感のあるマンションが目の前に

基本情報

価格:
1,680万円
面積:
90.01㎡
住宅
所在地 平塚市日向岡二丁目
交通 東海道線「平塚」駅 バス18分 「日向岡入口」バス停 徒歩1分
管理費 12,900円
修繕積立金 27,720円

物件詳細

丘の斜面に沿って、段々と連なる大きな建物。その姿を前にすると、思わず胸が高鳴ります。上空から見ると屋根はほとんど見えず、目に入るのは、それぞれの住戸に設けられたリビングテラス。大小2つのテラスが交互に前後へ連なり、まるで巨大な棚田のように、幾重にも重なっています。建物でありながら、どこかひとつの風景のよう。眺めれば眺めるほど、その不思議な存在感に引き込まれていきます。


この大きな建物の中へ入るルートは、大きく2つあります。ひとつは駐車場から。外観の最下段に設けられたスペースには機械式駐車場があり、車でそのまま建物の内部へ入っていくことができます。もうひとつが、中腹に設けられた「サイドウォーク」。まっすぐ伸びる共用部から、それぞれの住戸へ向かって階段状の「ステップウォーク」が分岐しています。


今回の住戸は、その6階の中央あたり。まるでランウェイを歩くような気分でサイドウォークを進み、いよいよ室内へ。とはいえ、各部屋をじっくり見たい気持ちはいったん置いておいて、まずはリビングテラスへ向かいます。ここが、この住戸の主役です。


テラスは、室内と同じくらいの広さがあります。写真で見て想像はしていたものの、実際に目の前にすると、やっぱりわくわくします。しかも、この住戸は建物の上層階で、中央付近。段々と棚田のように重なっていく、ほかの住戸のリビングテラスまで視線に入ります。ベンチを置いている家があったり、鉢植えの花を並べている家があったり。それぞれが思い思いにテラスを使っている様子を眺めていると、ここでの暮らしがなんだか羨ましくなってきます。


テラスの向こうには、高麗山。その手前には住宅や田畑が点在し、その中央を新幹線が走り抜けていきます。建物に隣接しているのは遊水地。大雨の際に一時的に水を貯め、河川へ少しずつ流す役割を担っています。もし水が張ったら、白い大きな建物が水面に映り込むのでしょうか。視界の中に高層建物がほとんどないのも、この場所の魅力。空が広く、緑も多く感じられます。


さて、ようやく室内へ。水まわりや和室など、部分的に更新されているところもありますが、オリジナルのまま残っている部分もあり、どこか味わい深い雰囲気があります。すぐに暮らし始められる状態でありながら、まだ自分たちらしく手を入れていける余地が残されている。そんなところも、この住戸の面白さです。


間取りは、LDに加えて2部屋。大人数の家族というよりは、夫婦とお子さんの3人くらいの暮らしがちょうどよさそうです。LDにはテラス側に大きな窓があり、窓際にはちょっと腰掛けられるスペースも。個人的には、ここがお気に入りです。


洋室11.9帖は寝室に。朝はテラス側から自然光が差し込み、気持ちよく目を覚ませそうです。キッチンは3方向を壁に囲まれた場所にあり、少し籠もるような感覚。落ち着いて料理に集中できそうです。そして、天気のいい日はテラスへ。テーブルを出して、家族みんなでご飯を食べましょう。


平塚駅まではバスで20分ほど。電車で都内へ毎日通勤する暮らしというよりも、在宅ワークをしながら、この穏やかな環境を楽しむ暮らしが似合いそうです。仕事の合間にはテラスに出て、風を感じながらひと息。休日には車に乗って海へ出かけたり、少し足を延ばして箱根や伊豆方面へドライブしたり。便利さだけを追いかけるのではなく、家で過ごす時間そのものを楽しむ。そんな暮らし方が、この場所にはよく似合います。

価格 1,680万円 専有面積 90.01㎡
管理費 12,900円 修繕積立金 27,720円
所在地 平塚市日向岡二丁目
交通 東海道線「平塚」駅 バス18分 「日向岡入口」バス停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造 8階建て 所在階 6階
築年 1992年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:61戸/現況:空室/引渡時期:相談/ペット飼育:観賞用の小鳥、魚、盲導犬のみ可/駐車場:有(月額:4,000円)※専用使用権、機械式/駐輪場:有/テラス使用料:月額2,300円
情報修正日時 2026年9月20日 情報更新予定日 2026年10月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。