sale 雑多にひとめぼれ NEW

藤沢市南藤沢の売買物件/古着屋、病院、飲食店、美容院。ジャンルも雰囲気もバラバラなテナントが同居する、なんとも不思議な建物をご紹介。この写真でピンときた方も、いるのでは?
古着屋、病院、飲食店、美容院。ジャンルも雰囲気もバラバラなテナントが同居する、なんとも不思議な建物をご紹介。この写真でピンときた方も、いるのでは?
藤沢市南藤沢の売買物件/築38年。すっかりこの町の古株といえる存在になってきました
築38年。すっかりこの町の古株といえる存在になってきました
藤沢市南藤沢の売買物件/バルコニーからの眺望。街のごちゃごちゃした感じがそのまま飛び込んでくるような、雑多な感じ。このくたびれ感が好きな方、いませんか?
バルコニーからの眺望。街のごちゃごちゃした感じがそのまま飛び込んでくるような、雑多な感じ。このくたびれ感が好きな方、いませんか?
藤沢市南藤沢の売買物件/スチールのパイプ椅子を置いて読書が様になりそう。私はこの雰囲気が好きです
スチールのパイプ椅子を置いて読書が様になりそう。私はこの雰囲気が好きです
藤沢市南藤沢の売買物件/LDK|室内は、つやんときれいにリフォームされています。白く整えられた内装をベースに、さらに自分の好きなものを重ねてください
LDK|室内は、つやんときれいにリフォームされています。白く整えられた内装をベースに、さらに自分の好きなものを重ねてください
藤沢市南藤沢の売買物件/LDK|南向き、約13帖。雑居ビルの中に、自分の隠れ家を手に入れるような感覚です
LDK|南向き、約13帖。雑居ビルの中に、自分の隠れ家を手に入れるような感覚です
藤沢市南藤沢の売買物件/キッチンは3口ガスコンロ・食洗器付き
キッチンは3口ガスコンロ・食洗器付き
藤沢市南藤沢の売買物件/洋室1|約5.7帖
洋室1|約5.7帖
藤沢市南藤沢の売買物件/洋室1|各部屋にクローゼット付き
洋室1|各部屋にクローゼット付き
藤沢市南藤沢の売買物件/洋室2|約4.7帖
洋室2|約4.7帖
藤沢市南藤沢の売買物件/左:廊下|右:洋室3は約4.6帖。ここは思い切って衣裳部屋に
左:廊下|右:洋室3は約4.6帖。ここは思い切って衣裳部屋に
藤沢市南藤沢の売買物件/左:浴室|右:トイレ
左:浴室|右:トイレ
藤沢市南藤沢の売買物件/今回ご紹介する部屋はエレベータのすぐ隣。5階に位置しています
今回ご紹介する部屋はエレベータのすぐ隣。5階に位置しています
藤沢市南藤沢の売買物件/左:エレベーターと管理人室|右:宅配ボックスとポスト
左:エレベーターと管理人室|右:宅配ボックスとポスト
藤沢市南藤沢の売買物件/建物外観|イラストが描かれた青いシャッターと、赤色の「SEGAL」の文字。藤沢といえばの名店が、ここにもお店を構えています
建物外観|イラストが描かれた青いシャッターと、赤色の「SEGAL」の文字。藤沢といえばの名店が、ここにもお店を構えています
藤沢市南藤沢の売買物件/バルコニーから下を覗いてみる。なんだかすごい雰囲気!
バルコニーから下を覗いてみる。なんだかすごい雰囲気!
藤沢市南藤沢の売買物件/バルコニー反対側
バルコニー反対側

基本情報

価格:
3,290万円(税込)
面積:
65.99㎡
住宅
所在地 藤沢市南藤沢
交通 JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩3分/江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩5分
管理費 16,500円
修繕積立金 9,370円

物件詳細

1枚目の写真を見て、「あ!あそこだ!」とピンときた方もいるのではないでしょうか。そうです、正解です。


藤沢駅南口を出て、オーケーストアや古着屋などが立ち並ぶ通りを歩いていると、味わい深い赤レンガ調の建物が現れます。一角には、ネイティブアメリカンのイラストが描かれた青いシャッターと、赤色の「SEGAL」の文字。藤沢といえばの名店が、ここにもお店を構えています。


どうやらこの建物、1988年からこの場所にいるらしく、すっかり古株といえる存在になってきました。以前から気になっていたマンションの一室が売りに出たと聞けば、これはもう見に行くっきゃない。ということで、さっそく下見へ。


室内に入ると、そこはつやんときれいにリフォームされた空間が。もともとのクセや個性はすっかり影を潜め、まっさらな状態に整えられています。


ただ、窓の外に目を向けると、やっぱりいい。目の前には建物が迫り、ベランダには物干し竿がずらり。どこかの部屋の窓辺には鉢植えが並び、向かいの建物にも暮らしの気配がにじんでいます。眺望が抜けているわけでも、静かな環境というわけでもなく、むしろ街のごちゃごちゃした感じがそのまま飛び込んでくるような、雑多な感じ。


それでも、このくたびれ感が好きな方はきっといるはず!静かすぎる場所よりも、少し音が聞こえて、人が暮らしている気配があって、昼も夜も動く街の中に自分がいる。そんな環境のほうが、かえって落ち着くこともあるのです。いわば、雑居ビルの中に自分の隠れ家を手に入れるような感覚でしょうか。


さて、箱は手に入りました。ここからどう調理しましょう。おすすめしたいのは、きれいに整えられた内装をベースに、さらに自分の好きなものを重ねていくこと。いったん白く整えられた空間は、そこに色や素材を足していくことで、個性がきれいに引き立つのだとか。


ジャンクな家具を集めてもいいし、植物をあちこちに置いてボタニカルな部屋にしてもいい。外観の赤レンガ調を引き継いで、古材やアイアンを取り入れたブルックリン風に仕立てるのも面白そうです。


北側の洋室は窓がなく、少し閉鎖的。ここは思い切って衣裳部屋にしてはどうでしょう。下の古着屋に負けないくらい好きな服を積み上げて、その日の気分に合わせて選ぶ。コンパクトな間取りだからこそ、自分らしい暮らしを組み立ててみてください。


そして、この物件のもうひとつの魅力が、街との距離感。近くには、安くて美味しいホルモン屋、夜遅くまで営業しているケーキ屋、良い音楽と出会えるおすすめのバーがあります。時間が空いたら財布だけポケットに入れて、ふらっと外へ。気になる店に立ち寄って、気が向いたらもう一軒。そんなふうに、日常と遊びの境目がゆるやかにつながっていきそうです。


気づけば町の人々と顔なじみになり、新たなお店の情報をいち早くゲットしたりと。そんなふうにアンテナを張りながら過ごすのも、この街で暮らす楽しみのひとつ。


便利に整えられた部分は、そのまま活かす。そこに自分の好きなものを足して、少しずつ手を加えていく。街のざらっとした空気ごと楽しみたい方、お待ちしています。

価格 3,290万円(税込) 専有面積 65.99㎡
管理費 16,500円 修繕積立金 9,370円
所在地 藤沢市南藤沢
交通 JR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩3分
江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造 7階建て 所在階 5階
築年 1980年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/400%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 ペット不可/分譲会社:大京観光株式会社/施工会社:株式会社鴻池組/管理会社:株式会社大京アステージ/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:33戸/バルコニー面積:7.15㎡/現況:空室/引渡時期:相談/エレベータ―使用料:月額600円/敷地内駐車場:無/駐輪場:2026/10/25時点で空き有(無料)/バイク置き場:2026/10/25時点で空き有(無料)
情報修正日時 2026年10月25日 情報更新予定日 2026年11月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。