価格：

8,000万円

面積：

307.62㎡（建物）
1,346.51㎡（敷地）

大家さんの理想的な暮らし方ってどんな感じかなと想像すると、こんな物件から始めるとよいのではないかっていう物件に出会いました。

あれこれやりたい大家さんにとって、物件は近くにあると何かとすぐに手が届いてよいのではず。しかし、しっかり建物が一体となっていると、自分も入居者さんもお互いに少し緊張感がある。例えば上下階の関係とか。だからこの家のように、わずかに接している部分があるくらいなら許せるか。

そして気合を入れてアパート管理！といっても、頻繁に修理が起きる訳でもない。けれど、せっかくのマイアパートだから、それなりに愛情をかけてあげたい。そんな人には庭や山林などの自然がある環境がよいのではないでしょうか。

この物件は広い庭があるので草むしりというルーティーンがあなたを飽きさせません。さらには山林もあり、なんなら井戸もあります。これらは未開の地のような状況なので、研究と挑戦、調査など、フロンティア精神をくすぐる様々なやることがあります。

せっかくなんで、犬も一緒に暮らしてみたい。おそらく、元大家さんも飼っていたようなので、その経験も勝手に引き継がせてもらいましょう。庭をウロウロとしている犬はきっと入居者さんにも喜ばれるはず。

なんて流暢なことを言っていますが、それよりもまず、やらなくてならないのは主屋の改修工事かもしれません。どこまで手をかけるかはあなた次第ですが、せっかくのフラットハウスです。しかも前面に大きな庭がある平屋。これって結構、みなさんの憧れの風景なのではないでしょうか。

まずはこのフラットハウスをかっこよくしたいです。イメージは我らがＲ不動産の記念すべき１冊目の本『東京Ｒ不動産』の表紙のような世界をめざしてみたい。庭には木が植えられて、前面の庭になんとなく車を止める。この特にキチッとカースペースがある訳じゃない感じがツボなんですよね。それがこの物件でもできます。そしてベンチや自転車が無造作にあるっていう雰囲気で作っていきたい。

もうこうなったら外観から改装計画を立ててみましょうか。せっかくなのでこの平屋の南正面の立面をアレンジしていきたい。正面から見ると実はかなり壁面が少ないのです。窓と戸袋、そして玄関とう建具だらけのこの外観。戸袋を白く塗った木製の戸袋に変えてみたり、窓のサッシを木製にできたらさらに雰囲気出そう。でも断熱サッシで樹脂製のモノでも最近はかっこいいものがあるような。

そんなやりたいことをてんこ盛りにやっても、それでも改装アイデアは有り余るものです。そうして自宅を改装した際に、今回は見送りとしたアイデアたちを試すためにとなりのアパートがあるのです！

そうです、今回はやらなかったけどいつかやりたいあんな改装！をこの６室あるアパートで存分に試すことができるんです。どうですか？

こんな風にして、楽しい大家さんがこの街にも増えるといいな。