価格：

3,980万円

面積：

138.27㎡

流れる水、息づく緑、そこに暮らす人や生き物。40年前に人が創り出した環境が、時間を経てこの地に根付き、しっかりと生態系を形成している。そんな風に感じられる「平塚ガーデンホームズ」の一室を、紹介できることになりました。

海まで500ｍほど。ゆったりとした流れの花水川沿いに、その集合住宅はあります。全130戸からなる一群の建物は、バルコニーや階段の凹凸が複雑に組み合わされた外観が特徴。大きく育った樹木と石張りの舗装のアプローチが、ここから別世界なのだと教えてくれるようです。

6階にあるこの区画。130平米を超える広さとバルコニーに囲まれた最上階の図面を見た時から胸は躍っていましたが、実物は想像をはるかに超えてきました。

リビングに足を踏み入れると、驚くのはスケールの大きさ。外国のアパートのペントハウスを思わせる天井の高さと空間のゆとり。今おかれているアンティークな家具もさることながら、背の高い本棚、大きな絵画、そんなものも映えそうな空間です。

その理由は、屋根の形状に沿った勾配のついた高天井と、可能な限り大きく割り付けられた窓。視線を遮る窓枠の存在感がないため、まるで中空に浮かんでいるかのようです。

リビングから出られる東向きのバルコニーは、気候のいい時期にはリビングの延長としても使えそう。最上階の特権である空に近い開放感がなんとも気持ちいい。バルコニーはLDKをぐるりと取り囲んでおり、植物を育てたりチェアを置いたり、室内からも外からの見え方も考えながら、素敵に活用したいところです。

キッチンは壁を隔ててリビングと緩やかにつながっています。使い込まれた木製の天板と白いタイルが美しく、収納も十分な使いやすそうなつくり。

リビングから玄関、廊下を挟んで反対側には4つの個室と水まわりゾーン。個室はリビングとは逆に低めの勾配天井なので、寝室としても仕事場としても落ち着きそうです。

浴室はパティオに面して窓もあり、プライバシーを保ちながらも、換気や採光ができます。壁面は横長の白いタイルが可愛らしく、好ましく感じます。

なにせ広いので、SOHOのような使い方が想像しやすいと思います。給湯器やガスコンロ、エアコンなど、タイミングはまちまちですが更新されているので、現状でも暮らせる状態ではあるようです。内装もおそらく丁寧に使われていたのでしょう、ほぼきれいな状態です。

同材の木で統一されたドア・建具枠・造作の収納は、飴色の板目が美しく、親しみのわく表情。壁は少しだけ繊維感のある塗装で仕上げられています。嬉しいことに、現在残されている家具や照明は撤去が前提ですが、もし希望があれば残すことはオーナーに相談が可能とのこと。そして、駐車場も1台分の権利が引き継がれます。

最後になりましたが、この集合住宅の共用部の美しさ、素晴らしさを語り始めると、ここからさらに倍ほどの文章になってしまうので、どうぞ写真でご覧ください。

多層的な造形美の階段やバルコニー。それが生み出す光と影。循環し、揺らめき続ける水の流れと緑。ここに住む人々が心から羨ましくなるような時間でした。