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茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/リビングダイニング|無垢材と珪藻土に包み込まれた洞窟のような家です
リビングダイニング|無垢材と珪藻土に包み込まれた洞窟のような家です
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/リビングダイニング|切妻屋根の形に勾配している天井に光が広がります
リビングダイニング|切妻屋根の形に勾配している天井に光が広がります
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/ダイニングキッチン|窓の位置や形も絶妙
ダイニングキッチン|窓の位置や形も絶妙
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/1階洋室|1階には3.2帖〜4.4帖のコンパクトな部屋が4部屋あります
1階洋室|1階には3.2帖〜4.4帖のコンパクトな部屋が4部屋あります
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/外観|シラスが主原料のそとん壁。外観からも洞窟のような印象を受けます
外観|シラスが主原料のそとん壁。外観からも洞窟のような印象を受けます
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/リビングダイニング|冬はペレットストーブが活躍しそう
リビングダイニング|冬はペレットストーブが活躍しそう
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/玄関からスッと伸びる土間
玄関からスッと伸びる土間
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/洗面室|リビングとは背が低いルーバーでゆるく仕切られています
洗面室|リビングとは背が低いルーバーでゆるく仕切られています
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/洗面室|奥にはトイレのドア
洗面室|奥にはトイレのドア
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/キッチン|こちらは造作のキッチンです
キッチン|こちらは造作のキッチンです
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/玄関|土間を通って廊下が続きます。この奥に何が待っているのかワクワクします
玄関|土間を通って廊下が続きます。この奥に何が待っているのかワクワクします
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/玄関|壁に囲まれて奥まった感じが茶室のにじり口のようにも見えます
玄関|壁に囲まれて奥まった感じが茶室のにじり口のようにも見えます
茅ヶ崎市香川二丁目の売買物件/浴室|ハーフユニットで檜の壁になっています
浴室|ハーフユニットで檜の壁になっています

基本情報

価格:
7,480万円
面積:
109.30㎡(建物)
100.20㎡(敷地)
住宅
所在地 茅ヶ崎市香川二丁目
交通 JR相模線「香川」駅 徒歩6分
管理費 なし
修繕積立金 なし

物件詳細

窓から差し込む光の下で手を合わせたくなるような家です。


自然素材をふんだんに使ってます、と書くとどうしてもその素材や性能にフォーカスしてしまうので、あえて室内の印象から。


この家をたとえるなら洞窟です。暗くて冷たくて湿気の多いアナグラみたいな場所ではなく、無垢材と珪藻土に包み込まれているような温かみのある空間。決して大きくはない開口部から差し込んでくる陽射しは、どこか神々しくも感じられ、自然となにかに祈りたくなる気持ちになります。


奥まった玄関ポーチから既に洞窟感は出ています。重厚な木のドアを開けると奥にスッと伸びる土間。その先にある廊下を進んでいくと3.2帖〜4.4帖のコンパクトな部屋が4つも並んでいます。それぞれに必要な採光と収納があるので、寝たり勉強したり仕事したりするだけなら、これくらいのサイズで十分かもしれません。もしも、やっぱり窮屈だなということであれば、構造を確認しつつ、2部屋つなげてサイズアップできそうな間取りです。


そんなコンパクトな空間を通過して階段を上った先に待っていたのは、勾配天井が印象的な広いリビングダイニング。コンパクト空間から急に広い空間へ出ると、よりダイナミックさが迫ってきます。あえて現しにしている棟木とそれを支える柱の存在感、洗面スペースとの間に立つ高さ1,800ほどのルーバーでつくる緩いゾーニング、ハニカムブラインドを下ろした時にサッシが隠れて木枠だけが見える開口部など、オーナーとつくり手のこだわりを感じました。


さて、素材の特徴について少しだけ紹介すると、床は柔らかい部分を削って硬い部分を浮き立たせる杉の浮造りのフローリング、壁は調湿機能の高い珪藻土の塗り壁で、天井は杉板張りとなっています。外壁には南九州のシラス台地で採れる天然の火山噴出物(シラス)を原料とした「そとん壁」の塗り壁。あまり聞き馴染みのない素材や造りもあるかもしれませんが、その気持ち良さはぜひ現地で体感してください。


物件のある茅ヶ崎市香川はJR東海道線の北側に位置していて、一般にイメージする湘南の雰囲気とは少し違うかもしれません。寒川神社でおなじみの寒川町との市境にあり、住宅街に畑が点在する素朴な町並みが広がっています。とりあえず徒歩10分の場所にある熊澤酒造は要チェック。古民家を移築したレストランやベーカリーの空間が素敵です。


まだ築2年と若いですが、これから10年20年と時を刻んでいくのが楽しみな家です。


※写真は全て売主提供です

※家具はお引渡し前に撤去予定です

※売主居住中のため内見調整にお時間をいただく場合がございます

価格 7,480万円 建物面積 109.30㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 茅ヶ崎市香川二丁目
交通 JR相模線「香川」駅 徒歩6分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 2024年 土地権利 所有権
敷地面積 100.20㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/私道負担:南側私道142平米(持分5分の1)/現況:居住中/引渡時期:相談/駐車スペース1台分あり/準防火地域/第2種高度地区/ごみ置き場1.41平米(持分5分の1)、未利用地1.64平米(持分5分の1)/南東側:幅員約4mの私道、南西側:幅員約4.2mの私道に接道
情報修正日時 2026年10月20日 情報更新予定日 2026年11月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。