価格：

4,400万円

面積：

113.44㎡（建物）
226.91㎡（敷地）

富士山の見える住宅地に建つ、工芸品のような暖かみと、懐かしくなるような装飾性に彩られた家です。

広々した庭に面して掃き出し窓が並び、その上に2階がちょこんと乗っかっています。灰色の瓦屋根の上には日当たりのいいバルコニー。四角形の敷地に対して奇をてらわない素直なプランが、何とも可愛らしく見えます。

しっかりした厚みの木製扉には、青銅色のドアノッカーのライオンが上目遣いでこちらを見ています。そして玄関を入ると2階へ続く階段があるのですが、その脇の手摺に私はやられました。

楕円や円錐などのモチーフが連続する装飾のついた木製の手摺が、落ち着いた光沢を放ってそこにあります。こんなさりげないところにも遊び心をひそませるその趣向に、私はもうすでにこの家が好きになりつつあります。

こうした工芸品的な装飾は、家のあちこちにあるのです。例えばリビングルームの壁に表情を与える木の化粧板や、ちょっとした折り上げ天井。トイレの玉石風タイルや襖の取っ手に至るまで。この家を建てた人がどんなものが好きだったのか、雄弁に語っているようです。

元はオーナーのご両親が二世帯で暮らすために建てた家だそうです。そのため、キッチンが2ヶ所（1ヶ所は小さめ）で玄関も2つ、個室は1階に4つ、2階に2つの計5つと、余裕のある間取りです。

それぞれの部屋は引き違いの襖や建具で仕切られていますが、ためしにそれらを外してみると、想像した以上に開放感があり、風が通り抜けていきます。キッチンをリビングと一体的に使えるようにしたり、隣接する部屋をリビングダイニングとくっつけたり、ちょっとした間取り変更もしやすそう。キッチンや水まわりが必要な業種の方の、住居兼仕事場としても、分離しやすくていいかもしれません。

2階のベランダには2つの個室から出ることができ、十分な広さと日当たりで、洗濯物も布団も気持ちよく乾きそうです。

もう一ついいなあ、と思うのが庭です。ほぼ高低差がなく、よく手入れされた芝が似合いそうなのですが、もう少し奥へ進んで行くとマツやウメの木に囲まれた木陰のスペースがあり、その奥には3畳程度の外部倉庫があります。

ここで子育てをするとしたら、このプライベートな庭で三輪車の練習をしたりプールを出したり、バーベキューをしたりするんだろうな、と思います。

築53年ですが人が住まなくなってまだ日も浅く、風呂や給湯器は問題なく使えるよう更新されています。現状でも生活できる状態ですが、内装や新築当時から頑張っている設備などは、このタイミングで更新を検討されてもいいかもしれません。

最寄りは湘南モノレールの「湘南町屋」で、都内へのアクセスも便利な大船駅までも車やバスで10分強。緩やかな斜面に広がる整った住宅分譲地で、鎌倉中央公園の豊かな自然までも歩いて約3分。小学校、中学校も近い立地です。

近所の見通しのいい高台からは、天気がいい日は富士山が見えるので、日常的に感動するような景色がみられるとのこと。近所には富士山ビューで有名なカフェもあるみたいですよ。

成熟した住宅街ですので、近隣では同年代に建てられた建物が建て替わっているケースも見受けられます。約68坪のゆとりある敷地を「土地」として考えて、この場所で一から自由に考えたい、というケースもあると思います。

改修も建て替えもご相談に乗りますので、気になった方はぜひ、現地でお会いしましょう。富士山の絶景ポイントも一緒にご案内します。