飛び立つ和邸宅
基本情報
- 価格:
- 1億1,800万円
- 面積:
-
171.19㎡(建物)
386.26㎡(敷地)
| 所在地 | 鎌倉市鎌倉山一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「若松」バス停 徒歩2分 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 修繕積立金 | なし | ||
物件詳細
鎌倉の森に向かって跳ねだしたバルコニー。そんな豪快なフォルムを持つ住まいが、手の込んだ和風邸宅だから一層面白い。大胆さと繊細さを詰め込んだ物件です。
この家を見て回るなら、まずは外をぐるっと歩いてほしい。眺望と庭。それだけで惹かれる人もいるでしょう。
決して広くはありませんが、砂利や石がきれいに敷き詰められ、松を中心とした植栽が並ぶ様子はお寺の庭を思わせる外構。
そしてその先に広がる開けた緑の景色。斜面に立地する物件の向こう側は市街化調整区域のため、今後もおそらく変わらない自然の風景。空気の澄んだ日には山向こうに富士山が見えるそうです。
斜面に向かって跳ね出したバルコニーは、そんな開放的な景色を楽しめるようにリビングまわりを囲ったもの。コンクリートスラブを外に持ち出して、庭からも直接行き来できる回廊のようになっています。
雄大な景色に向かって和風の建築がせり出すように正対している。京都の清水寺を思わせる構成、というのは少し大袈裟かもしれませんが、迫力は十分です。
そんな大胆な外まわりとうって変わって、内部は繊細な設えを詰め込んでいます。和室の脇に設けられた水屋は幅も5尺はありそうな立派なサイズ。炉を切った畳もあるので、本格的な茶会を開くことだって出来そうです。
リビングには眺望の開けた方角に向けてL形の掃出し窓。和室の障子を開ければ縁側を挟み庭を正面に。この物件はとにかく外との繋がりを意識しています。
2階も日当たりが良く、快適な生活スペースです。建具や壁の仕上げなど、要所要所に当時の良質な建材が使われ、邸宅としての格を感じます。
水まわりは交換するタイミングかもしれませんが、建物も庭もこれまでの丁寧な暮らしぶりが分かる良い状態。山の上に立地するので車は必須かと思いますが、敷地内にカーポートがあるので安心です。
道路側から見ると住宅街の一角、といった風情ですが、その裏には思いもよらない開放的な景色が広がる和邸宅。海外の友人が多い方、もてなしの住まいとしていかがでしょう。外国から友人が来た際には和の部分を見せつつ、開放的な景色でアッと言わせる、そんなイメージが浮かびます。
次の暮らしを静かに待つこの家は、再び多くの人を驚かせる日を心待ちにしています。
| 価格 | 1億1,800万円 | 建物面積 | 171.19㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 鎌倉市鎌倉山一丁目 | ||
| 交通 | JR横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「若松」バス停 徒歩2分 | ||
| 建物構造 | 木造/一部RC造 地下1階付き 2階建て | 所在階 | |
| 築年 | 1984年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 386.26㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 40%/80% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 公営水道/公共下水/都市ガス | ||
| 備考 | 地目:宅地/私道負担:有り:94㎡/現況:空室/引渡時期:相談/第二種風致地区/法第22条区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域(林間住宅地)/接道:北東側幅員約4m私道に約4m接道/売主契約不適合責任免責/駐車場あり(敷地内、1台) | ||
| 情報修正日時 | 2026年11月9日 | 情報更新予定日 | 2026年11月24日 |
