sale 飛び立つ和邸宅 NEW

鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/庭からの眺望|鎌倉の森に向かって跳ねだしたバルコニー。そんな豪快なフォルムを持つ住まいは、手の込んだ和風邸宅でもありました
庭からの眺望|鎌倉の森に向かって跳ねだしたバルコニー。そんな豪快なフォルムを持つ住まいは、手の込んだ和風邸宅でもありました
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/1階 和室1|この物件の特徴は造りこまれた和の設え。こんな立派な水屋がある住まいは中々ありません
1階 和室1|この物件の特徴は造りこまれた和の設え。こんな立派な水屋がある住まいは中々ありません
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/1階 和室2|襖を開ければ縁側を挟んで庭と正対します
1階 和室2|襖を開ければ縁側を挟んで庭と正対します
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/庭|赤褐色の沓脱石。淡い色の敷き砂利。自然のものだけで多彩な景色になっています
庭|赤褐色の沓脱石。淡い色の敷き砂利。自然のものだけで多彩な景色になっています
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/庭|写真中央に映る瓦屋根部分が、外に跳ねだしたバルコニー
庭|写真中央に映る瓦屋根部分が、外に跳ねだしたバルコニー
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/1階 和室2|山の向こうの空まで見通せるロケーション
1階 和室2|山の向こうの空まで見通せるロケーション
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/1階 和室2|造り付けの物入れ。長押の下端から畳の縁までピシッと納めています
1階 和室2|造り付けの物入れ。長押の下端から畳の縁までピシッと納めています
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/2階 洋室1|日差しが明るい2階。室内の壁や、屋根の軒下が板張りなのが一味違う
2階 洋室1|日差しが明るい2階。室内の壁や、屋根の軒下が板張りなのが一味違う
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/外観|道路側から見る。この裏にドンと開けた景色が広がっているとは思えない
外観|道路側から見る。この裏にドンと開けた景色が広がっているとは思えない
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/庭|丸太の柱、鎖樋に竹で作られた門扉。細かいところも和で整えています
庭|丸太の柱、鎖樋に竹で作られた門扉。細かいところも和で整えています
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/庭|掃出し窓に腰掛けて過ごす時間が長くなりそうです
庭|掃出し窓に腰掛けて過ごす時間が長くなりそうです
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/2階 洋室1からの眺望|敷地の向こうは市街化調整区域のため、この緑の景色は大きく変わることはないでしょう
2階 洋室1からの眺望|敷地の向こうは市街化調整区域のため、この緑の景色は大きく変わることはないでしょう
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/1階 和室1|炉を切った畳に聚楽の壁。本格的な和室です
1階 和室1|炉を切った畳に聚楽の壁。本格的な和室です
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/玄関|カラカラと音を立てて引き戸を開けると、、、
玄関|カラカラと音を立てて引き戸を開けると、、、
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/玄関土間|きれいに石が張られた土間。下駄箱の扉の装飾も素敵です
玄関土間|きれいに石が張られた土間。下駄箱の扉の装飾も素敵です
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/1階 リビング|掃出し窓の向こうには開けた景色が広がります
1階 リビング|掃出し窓の向こうには開けた景色が広がります
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/1階 リビング|奥には4畳半の和室が続く
1階 リビング|奥には4畳半の和室が続く
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/2階 洋室1|この住まいは建具も良い。3本の扉は全て昔の良質な建材で作られています
2階 洋室1|この住まいは建具も良い。3本の扉は全て昔の良質な建材で作られています
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/2階 洋室2|細かい縦格子の後ろは本棚になっています
2階 洋室2|細かい縦格子の後ろは本棚になっています
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/駐車場|玄関脇に1台、屋根付き。
駐車場|玄関脇に1台、屋根付き。
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/キッチン|売主は居住していませんが、片付け中です
キッチン|売主は居住していませんが、片付け中です
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/洗面室|
洗面室|
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/(左)浴室|(右)トイレ
(左)浴室|(右)トイレ
鎌倉市鎌倉山一丁目の売買物件/概略敷地図|現況と異なる場合があります
概略敷地図|現況と異なる場合があります

基本情報

価格:
1億1,800万円
面積:
171.19㎡(建物)
386.26㎡(敷地)
住宅
所在地 鎌倉市鎌倉山一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「若松」バス停 徒歩2分
管理費 なし
修繕積立金 なし

物件詳細

鎌倉の森に向かって跳ねだしたバルコニー。そんな豪快なフォルムを持つ住まいが、手の込んだ和風邸宅だから一層面白い。大胆さと繊細さを詰め込んだ物件です。


この家を見て回るなら、まずは外をぐるっと歩いてほしい。眺望と庭。それだけで惹かれる人もいるでしょう。


決して広くはありませんが、砂利や石がきれいに敷き詰められ、松を中心とした植栽が並ぶ様子はお寺の庭を思わせる外構。


そしてその先に広がる開けた緑の景色。斜面に立地する物件の向こう側は市街化調整区域のため、今後もおそらく変わらない自然の風景。空気の澄んだ日には山向こうに富士山が見えるそうです。


斜面に向かって跳ね出したバルコニーは、そんな開放的な景色を楽しめるようにリビングまわりを囲ったもの。コンクリートスラブを外に持ち出して、庭からも直接行き来できる回廊のようになっています。


雄大な景色に向かって和風の建築がせり出すように正対している。京都の清水寺を思わせる構成、というのは少し大袈裟かもしれませんが、迫力は十分です。


そんな大胆な外まわりとうって変わって、内部は繊細な設えを詰め込んでいます。和室の脇に設けられた水屋は幅も5尺はありそうな立派なサイズ。炉を切った畳もあるので、本格的な茶会を開くことだって出来そうです。


リビングには眺望の開けた方角に向けてL形の掃出し窓。和室の障子を開ければ縁側を挟み庭を正面に。この物件はとにかく外との繋がりを意識しています。


2階も日当たりが良く、快適な生活スペースです。建具や壁の仕上げなど、要所要所に当時の良質な建材が使われ、邸宅としての格を感じます。


水まわりは交換するタイミングかもしれませんが、建物も庭もこれまでの丁寧な暮らしぶりが分かる良い状態。山の上に立地するので車は必須かと思いますが、敷地内にカーポートがあるので安心です。


道路側から見ると住宅街の一角、といった風情ですが、その裏には思いもよらない開放的な景色が広がる和邸宅。海外の友人が多い方、もてなしの住まいとしていかがでしょう。外国から友人が来た際には和の部分を見せつつ、開放的な景色でアッと言わせる、そんなイメージが浮かびます。


次の暮らしを静かに待つこの家は、再び多くの人を驚かせる日を心待ちにしています。

価格 1億1,800万円 建物面積 171.19㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市鎌倉山一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス15分 「若松」バス停 徒歩2分
建物構造 木造/一部RC造 地下1階付き 2階建て 所在階
築年 1984年 土地権利 所有権
敷地面積 386.26㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/私道負担:有り:94㎡/現況:空室/引渡時期:相談/第二種風致地区/法第22条区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域(林間住宅地)/接道:北東側幅員約4m私道に約4m接道/売主契約不適合責任免責/駐車場あり(敷地内、1台)
情報修正日時 2026年11月9日 情報更新予定日 2026年11月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。