物件詳細情報
 

sale   土地・その他

層なす暮らし

 
価格:
1,500万円~1,500万円
面積:
156.78㎡~243.54㎡(土地)
所在地: 鎌倉市台四丁目
交通: 湘南モノレール「富士見町」駅 徒歩14分/JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩17分
管理費: なし
修繕積立金: なし

【条件、価格変更しました】

傾斜地が好きです。層をなして折り重なる家々。複雑に張り巡らされた通路。ところどころに顔をのぞかせる緑。そして、辿り着いて高台から見下ろす爽快感。ここにはそのすべてが詰まっていました。


切り取りたい風景から、建物配置や窓の位置を決めると良さそうです。北鎌倉駅方面に目をやると六国見山の緑深いこんもりした丘が、大船駅方面を見ると、観音様もちらりと顔をのぞかせていますよ。そして、なにしろ空が広いです。


目線の高さでこの抜け感なので、2階建にすればさらに爽快でしょうね。上の層から落ちる影や下の層のお宅の窓と目線が合わないようになどは気にした方がよさそうですが、それでものびのびとプランが描けそうです。


ご近所でもところどころ畑を見かけますが、お庭では日当たりの良さをいかして本格的な家庭菜園や、広々とガーデニングなんかも出来そう。用途地域としては喫茶店や日用品の物販店舗も可能なので、隠れ家的なお店にするのも魅力的だと思います。


敷地までのアプロ―チの方法は2つ。ひとつは、北側の道路から徒歩でえっさほいさと回り込むように階段を登る方法(区画A)。2つ目は南側の公道から登っていく方法。こちらは傾斜はそこそこあるものの、車や自転車も通ることが出来ます(区画B)。


ただし、公道から敷地へはコンクリートの階段を登るため、敷地への車や自転車の乗り入れは、現状ではできません。近隣で駐車場を借りていただくか、必要な時だけカーシェア等を利用してもいいかもしれません。


大船駅へも北鎌倉駅へもほぼ同じ距離ですが、自転車を使えば10分程度で到着です。山崎小学校や鎌倉中央公園、温水プールも徒歩圏内なので、子育て環境としてもなかなか良さそうだと思います。


夏は汗をかきかき坂道を登って、ただいまもそこそこに風の吹き抜ける縁側に座って、庭で採れたてののトウモロコシにかぶりつく。冬の夜は、澄み渡った空に遠く響いてくる電車の音を聞きながら、暖かいお茶を入れる。あなたの描く情景を是非、現地で描いてみてください。


※2区画の募集です。2区画合わせても可能ですので、お問い合わせください。

※区画A:243.54平米 1500万円

 区画B:156.78平米 1500万円

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価格 1,500万~1,500万円 専有面積
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市台四丁目
交通 湘南モノレール「富士見町」駅 徒歩14分
JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩17分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 156.78㎡~243.54㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域(第1種高度地区) 建蔽率/容積率 60%/150%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/プロパンガス
備考 地目:宅地/私道負担:有/引渡時期:相談/接道:南側公道(幅員1.5m、接道9.41m)、北側私道(幅員2m、接道4.85m)/現況:平坦地/引渡し条件:現況渡し/再建築可※43条許可認定事前相談済/飲食店可
情報修正日時 2024年6月25日 情報更新予定日 2024年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。