価格：

1億2,800万円

面積：

96.87㎡（建物）
74.41㎡（敷地）

この家の立地、絶妙な気がするのです。海にとても近いのだけれど、近すぎない。1列目でなくてもちゃんと海の眺望は確保されていて、それがいかにも大きな窓からじゃなくて、控えめ。

ソファでくつろぎ、ふと視線を向けるとさざ波のたつ海。窓を開けると由比ヶ浜から聞こえる波の音。なんとも贅沢な時間が過ごせそうです。

海は目の前だけど思いっきり顔を出すのではなくて、ちょっと物陰から覗く感じ、理想的な海見えと思うのです。これは建物の建ぺい容積率が比較的緩い地域のため建物を高くできるおかげですね。道路からの視線はかわしています。

建物は木造の3階建。内装はシンプルな意匠で白の壁、床階段窓枠などは無垢の木材を使用しています。洗面やトイレはタイル張りで清潔感があり、築22年経っていますが古さは感じず丁寧に使われていたことがわかります。

風呂やトイレは交換をお勧めしますが、それ以外はクリーニングと一部クロスの張り替えで十分使うことが可能でしょう。海に近い立地のため塩害は避けられません。外壁は潮風の影響をうけた跡があり、メンテナンスが必要な時期に来ていると思います。

江ノ電長谷駅に近く、鎌倉駅までも徒歩で行くことも可能な立地。長谷や坂ノ下界隈は魅力的な店舗が続々とできてきており、定住でも別荘としても楽しいエリアです。

耳をすませばさざ波の音。3階にいると134号線の騒音はほぼ気にならないそう。この界隈は海沿いから一本内陸に入ると海を望むことは難しくなりますが、この家は控えめに海を眺めることができるのです。

（写真は売主提供）