価格：

3,980万円

面積：

70.60㎡

【写真差し替え・空室となりました！】

鵠沼松が岡の閑静な住宅街。ここは古くから要人の別荘や企業の保養所などが佇む湘南の奥座敷として栄えたまちです。天金通りと呼ばれる通りから少し中に入った場所に、この集合住宅はあります。

建物が建築されたのは1997年。当時は企業の社宅として建築されました。その後、日本でリノベーションが注目され、広く認識され始めた2011年にこの4棟の建物のリノベーション工事が行われ「リノベーションマンション」として販売されました。当時としては、まだまだ「リノベーション」という発想やことばが新しかった時代。新築でも単なる中古マンションでもない新しい選択肢としてこの建物は生まれ変わったのです。

室内を見てみると、まずゆったりとした間取りが印象的で、いくつかのプランの中からセミオーダーのように組み合わせて選ぶことができたそうです。オーナーは、オープンキッチンを選び、調理しながらリビングと繋がるような配置を選択しています。洋室2部屋については、引戸で必要な時だけ区切るプランとしました。

内装の素材に関してもセミオーダーで選ぶことができ、この区画については、床はチークの突板フローリング材、壁天井は白のクロス仕上げとしました。さっぱりとしてシンプルで、インテリアを選ばない内装です。

ここから、例えばそろそろ更新時期を迎えそうな水まわりの設備を交換したり、床材のメンテナンスをしたり、家族構成に合わせて部屋の間仕切りを検討し直したり…と、上手にバトンを受け取りたいところです。

マンション敷地はL字型のような形をしており、そこに同じ形の2階建ての建物が4棟あるという集合住宅です。一般的なマンションぽくない外観だというのも、とてもユニーク。敷地内には共用のシャワーもあり、海の帰りにさっとシャワーを浴びてから、自分の部屋に戻ることもできますし、ベンチに座ってご近所さんとおしゃべりするなんてこともできます。

建物のリノベーションが行われてから約14年の月日が流れました。当時のコンセプトでもあった「輪」が育まれ、閑静な住宅街の中に小さな村のような居心地のいいコミュニティができてきているなと感じます。

マンションの1階ですが、専有の庭があり敷地内の中通路を向く位置にある住戸のため、通行人の方の目線が気になるということがなく、ゆったりとした気持ちで過ごすことができる点も好印象です。

少し日当たりが弱いかもとは思いつつ、例えば、サーフィンが日課のご夫婦住まいなら、ボードのメンテナンスは海の帰りに庭で行えますし、お子さんがまだ小さくて、移動や下の階への音を考えると1階希望ということもありますよね。ペットとのお散歩も、1階なら出発しやすくてストレスがない、などなどメリットを感じていただけると嬉しいです。

※本物件に付属する駐車スペースは小型車のみ駐車可能です。事前にご確認ください。

（幅：約2200mm、高さ：高いところで約1800mm・低いところで約1700mm。前面道路が狭く切り返しが困難で長さのあるお車も駐車が難しいとお考えください）

※室内の家具、照明器具等は撤去予定です。