鎌倉市山ノ内の賃貸物件/店内から道路側を見る|店内はシンプルな無垢材と土間。飲食店でもしっかり席を確保できそうです
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/キッチン部分|シンクが3つ手前にガス栓があります
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/店の前に繋がるウッドデッキ|前面道路からの視認性は問題なさそうです
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/入り口から店内を見る|階段を数段おりて店内に入ります。天高は約2,900mm
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/外観|左の1階が募集区画。右は和ビストロの店が入っています
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/店内|もしパブにするなら、柱の手前に色の濃いカウンターを造作してみるのはどうでしょう
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/店内|床はそのままでもいいですが、少し高さを抑えるためにフローリングを貼ってもいいかもしれません
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/店内|壁沿いにはヴィンテージの黒い皮張りベンチソファとテーブルのかわりに少し背の高い酒樽をいくつか
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/ウッドデッキから北鎌倉駅方面を見る|この部分にもテーブル1つくらいは置けそうです
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/キッチン側を見る|カウンターの奥で作るのは看板メニューのフィッシュ&チップス
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/入り口正面|ウッドデッキを上って店内に入る時に下ります
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/左:三層シンク|右:調理はこちらで
鎌倉市山ノ内の賃貸物件/左:トイレ|右:井戸(水質検査をしていないので飲用は不可)

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寺と黒ビール

 
賃料:
22万円 (税込)
面積:
33.43㎡
所在地: 鎌倉市山ノ内
交通: JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩9分
管理費 なし
保証金 6ヶ月  礼金: 2ヶ月

お寺近くというワードで連想する店としては、抹茶や和菓子、蕎麦や懐石料理あたりでしょうか。ただ今回の物件からはそんなイメージがあまり湧きませんでした。どちらかというと地元の人たちが集まるパブのような場所。ワイワイと賑やかな時もあれば、フラッと立ち寄ってビールを1杯だけ頼んでチビチビやりつつ、常連客たちと世間話したり新聞を広げて今の情勢と睨めっこする、そんな光景が思い浮かびました。


中世ヨーロッパでは教会でビール醸造をしていたという歴史もあり、教会とビールというのはわりと馴染みがあるようです。日本でも神社に日本酒を奉納する文化があるように、酒と神や仏の繋がりは案外と万国共通なのかもしれません。それならば、鎌倉五山の建長寺や円覚寺をはじめとする寺が点在する北鎌倉の山ノ内にパブがあるというのもさほどヘンテコな発想ではないはず。


さて、店内は木と土間のシンプルな仕上げ。もちろん、ここから手を加えていただいて構いませんが、少し山小屋っぽい雰囲気はそのまま残すのもありだと思います。その分、店の顔となるであろう正面の造作カウンターは濃い色あいのチークやウォルナットなど材にこだわりたいものです。壁沿いにはヴィンテージの黒い皮張りベンチソファとテーブルのかわりに少し背の高い酒樽をいくつか。棚にはウィスキーやらリキュールやら色とりどりの瓶を並べれば、そこはもうアイルランドの片田舎にあるようなパブ空間です。


現状は天井高2,900mmとパブには少し高めな印象なので、もう少しおこもり感を演出しつつ、そしてケルト音楽に乗せて足でリズムを刻んだ時心地よいように、ダークめのフローリングを張って天高を抑えても良いかもしれません。嬉しいことに、床張り工事はオーナーが費用負担してくれるということです。


店で人気なのは少しビターな飲み口の黒ビール。のどごしよりも舌の上で時間をかけて味わうタイプ。1杯くらいなら昼から飲んでも罪悪感は少ないかと。看板料理のフィッシュ&チップスは、ヒタヒタになるまでビネガーをかけまくって食べるのがこの店の通の食べ方。そんな常連さん達に長く愛されるような店に入ってほしいと思います。


実は、国道を挟んで向かいにビーフシチューの人気店だった去来庵があります(現在休業中)。オープン当時は、昭和初期の美しい伝統建築とビーフシチューという組合せにギャップを感じる人もいたかもしれませんが、行列が絶えない店となり、鎌倉で古民家と西洋文化を掛け合わせた先駆け的存在でした。


もちろんパブ限定物件ではありません。ぜひ寺の近くだからという固定観念を捨てて、自由な発想でチャレンジしてみてください。

賃料 22万円(税込) 専有面積 33.43㎡
保証金 6ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 鎌倉市山ノ内
交通 JR横須賀線「北鎌倉」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造 2階建て 所在階 1階
築年 1998年 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス/井戸(水質検査を行っていないため飲用としての使用は不可)
備考 募集戸数:1戸/駐車場無/飲食可/保証会社加入必須/保証会社初回保証料:月額賃料等の100%/月額保証料:賃料等の0.8%/保証金償却:解約時20%/※床貼り工事は貸主が費用負担します/普通借家契約(期間:3年間/更新料:新賃料の1ヶ月分)/仲介手数料:成約賃料1か月+税/要火災保険契約
情報修正日時 2025年12月24日 情報更新予定日 2026年1月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。