価格：

2,980万円

面積：

163.36㎡（土地）

中心に開いた大きな吹き抜けから、各部屋が樹木のように枝分かれしている家です。

外観と室内のギャップに驚く経験は何度かあるのですが、最近になって、共通している要素のひとつが圧倒的な吹き抜け空間だということに気づきました。延べ床面積や空調のことを考えると少しもったいない気もしますが、採光や開放感そして居心地の良さを考えると、やはり吹き抜けがある家に魅力を感じてしまいます。

今回も玄関を入った瞬間に大きな吹き抜け空間が始まり、なにやら普通ではない空気が漂っていました。さらにこの家のユニークさを際立たせているのは、スキップフロアを多用して階数という概念が意味をなさないところだと思います（登記上は3階建です）。

まず玄関を入って右に進むと和室と洋室が並んで、奥に一段下がり風呂と洗面があります。玄関へ戻って階段を数段上るとリビング、さらに数段上るとダイニング。そこから階段は2つに枝分かれしていて片方には和室と洋室（和室にはロフトまでついています）。もう片方の階段を上ると一番高い位置に洋室があるという、文字だけだとイメージしづらいと思うので、写真と間取り図を見比べながら、もう一度ここに戻ってきてください。

各フロアに繋がる階段もまた凝っていてカッコいい。玄関からリビングへ向かう4段ほどの階段は、直線ではなくあえて螺旋状に。おそらく玄関からの視線を一度壁で受け止めることで、リビングへ上がってからの空間の広がりを楽しんでもらうための仕掛けなのではと推測します。リビングから伸びた階段がダイニングで二手に分かれていく形や角度もいい。さらに一番高い部屋だけは一本桁のささら階段になっていて、リビングとダイニングの連続性を邪魔せず吹き抜け空間に上手く馴染んでいます。

室内の壁や天井はほとんどの部分がラワン合板の目透し張り。窓から光が差し込むと室内全体がなんともいえない深い飴色に変化し、樹木の内部で優しく包み込まれているような感覚になります。凹凸をうまく使ってハイサイドライトを多用しているので、後ろに崖を背負っていますが全く暗さを感じませんでした。

そして最後に嬉しいサプライズ。実はこの家、一部の部屋から海が見えます。普通の物件だったらメインの推しポイントになるかもしれませんが、この家になるとおまけ程度に霞んでしまいます。

最後に注意点として、後ろに斜面を背負い（現況は擁壁で覆われています）家の大部分が土砂災害特別警戒区域に入っているため再建築する場合は厳しい制限を受けること、一部増築未登記部分があること、そして駐車スペースが幅約2.1mしかないため車種が限られること、予めご承知おきを。

今回の物件は古屋付き土地としての募集になりますが、この建物を壊して新築を建てるのはあまりにもったいない。まずはリビングに寝転がって吹き抜けを見上げつつ、どんな改修ができそうか一緒に妄想してみませんか。