sale 夏が去った海辺で NEW

鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/共有の植栽から由比ヶ浜の眺め。134号線からは一段高い位置にあります。電線が視界に入らないのがこの部屋のメリット
共有の植栽から由比ヶ浜の眺め。134号線からは一段高い位置にあります。電線が視界に入らないのがこの部屋のメリット
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/リビングからの眺め
リビングからの眺め
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/海の眺めだけじゃない。共有部分が魅力なのです
海の眺めだけじゃない。共有部分が魅力なのです
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/すっかり秋の光と空と雲
すっかり秋の光と空と雲
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/建物にも秋の優しい光
建物にも秋の優しい光
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/15.5帖のLDK
15.5帖のLDK
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/和室の壁は撤去されており
和室の壁は撤去されており
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/壁面の細かなタイルと煉瓦、植栽が南国のムード
壁面の細かなタイルと煉瓦、植栽が南国のムード
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/玄関。足元にメーターボックス
玄関。足元にメーターボックス
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/約6.6帖の洋室
約6.6帖の洋室
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/約7.5帖の洋室
約7.5帖の洋室
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/キッチン。ガスオーブンは使えません
キッチン。ガスオーブンは使えません
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/風呂に追い焚きはありません。トイレは3年前に交換
風呂に追い焚きはありません。トイレは3年前に交換
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/玄関
玄関
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/給湯器は室内です。3年前に交換
給湯器は室内です。3年前に交換
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/夫婦でここに座って飲み物でも
夫婦でここに座って飲み物でも
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/いい木陰になりそうです
いい木陰になりそうです
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/開放的なつくりは、最近の閉鎖された集合住宅と比べ、なんともゆるい風が吹いてるのです。
開放的なつくりは、最近の閉鎖された集合住宅と比べ、なんともゆるい風が吹いてるのです。
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/駐車場入り口の案内板
駐車場入り口の案内板
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/134号線側からみた外観
134号線側からみた外観
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件/海に面した3階建ての低層マンション
海に面した3階建ての低層マンション
鎌倉市由比ガ浜四丁目の売買物件

基本情報

価格:
9,480万円
面積:
89.65㎡
住宅
所在地 鎌倉市由比ガ浜四丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩18分/江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」駅 徒歩3分
管理費 16,630円
修繕積立金 15,300円

物件詳細

せっかく海の目の前に住むのだから、夏を楽しむのもいい。でも、僕がこの部屋でいちばん好きなのは、たぶん夏が終わったあとの由比ヶ浜です。


海の家がなくなり、人の波が少しずつ引いていく。朝の海岸を歩けば、夏よりもずっと静かな波音が聞こえてくる。夕方には、陽の光が少し柔らかくなり、海辺を渡る風にも、どこか涼しさが混じる。これからの季節こそ、鎌倉の海辺で暮らすには気持ちのいい時期なのだと思います。


テラス由比ヶ浜は1980年築の低層マンション。由比ヶ浜の海沿いには新しいマンションも増えましたが、この建物には、それらとは少し違う時間が流れています。外壁やアプローチに使われた石やレンガ。ゆったりと配置された建物。中庭を囲むように植えられた木々。そして、住人の方々が丁寧に手入れしてきた植栽。愛されてきた歴史が伝わります。


どこか昔の南国リゾートを思わせる、ちょっと懐かしい空気があります。だから、このマンションでは海ばかり眺めていなくてもいい気がするのです。中庭に椅子をひとつ置いて、木陰で本を読む。朝、コーヒーを飲みながらぼんやりする。風に揺れる葉を眺めながら、何もしない時間を過ごす。


海はすぐそこにあるのだから、そんな過ごし方も悪くありません。とはいえ、もちろんこの部屋はしっかり海を感じられます。所在は1階ですが、マンション全体が国道134号線より一段高い位置に建っているため、歩道からの視線は気になりにくい。フェンスと植栽がほどよく視線をさえぎり、海側にはそのまま由比ヶ浜の砂浜が広がります。


このマンションの特徴でもある煉瓦のバルコニーフェンスが、1階住戸にはありません。そのため、窓の先にある植栽、その向こうの砂浜、そして海へと視線がすっと抜けていきます。


夏の強い日差しとは違う、少し低くなった太陽の光。海から吹いてくる風や夕方の柔らかな空気。「海が見える」という言葉だけでは伝わらない、この季節ならではの海辺の暮らしがあります。


室内は1995年にリフォームされています。細かな意匠や設備には時代を感じる部分もありますが、建物全体がすでにビンテージと呼びたくなる雰囲気なので、むしろピカピカに整えすぎないほうが、この場所には似合うように思います。


15.6帖のリビングダイニングと8畳の和室は、壁を撤去して広々とした空間に。海側の窓から入る光が、部屋の奥まで柔らかく届きます。北側には洋室が2部屋あり、家族それぞれの個室として使いやすく、収納も豊富です。


水まわりや設備については、現代の新しいマンションと比べれば見劣りする部分もあります。ただ、基本的な機能は保たれており、丁寧に使われてきた印象です。夏の由比ヶ浜は、どうしても華やかです。でも、海の家がなくなったあとの砂浜には、また別の魅力があります。



鎌倉の海のそばで暮らすなら、この季節から始めると、すっと馴染めるのではないでしょうか。

価格 9,480万円 専有面積 89.65㎡
管理費 16,630円 修繕積立金 15,300円
所在地 鎌倉市由比ガ浜四丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩18分
江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」駅 徒歩3分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 1階
築年 1980年 土地権利 所有権
敷地面積 3,372.35㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域/近隣商業地域 建蔽率/容積率
その他費用 組合費:500円 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 ペット不可/地目:宅地/分譲会社:日本ランディック/施工会社:戸田建設株式会社/管理会社:明和地所コミュニティ株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:34戸/バルコニー面積:8.71㎡/現況:空室/引渡時期:相談/建築基準法第22条区域/風致地区/駐車場:空きなし
情報修正日時 2026年10月4日 情報更新予定日 2026年10月19日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。