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鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/森の中に佇む杉板張りの家、黒ずみ周囲の環境に馴染んできています。外壁の状態はとてもよい
森の中に佇む杉板張りの家、黒ずみ周囲の環境に馴染んできています。外壁の状態はとてもよい
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/キッチンはオープンで造作家具と特注のシンクで使い勝手よくできています
キッチンはオープンで造作家具と特注のシンクで使い勝手よくできています
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/リビングダイニングは土間コンクリート打ち
リビングダイニングは土間コンクリート打ち
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/南側窓からは森の緑が、家がないのでプライベートが保てます
南側窓からは森の緑が、家がないのでプライベートが保てます
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/キッチン方向。左の黒い壁はチョークボード塗料で仕上げています
キッチン方向。左の黒い壁はチョークボード塗料で仕上げています
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/2階はあえて間仕切をせずオープンに、本棚などでゆるやかに区切っています
2階はあえて間仕切をせずオープンに、本棚などでゆるやかに区切っています
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/天井までの高さがある本棚。利用価値が高いです。窓の向こうの緑は濃いのです
天井までの高さがある本棚。利用価値が高いです。窓の向こうの緑は濃いのです
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/子供部屋として使われていました。中央のレールで引き戸をつけることが可能
子供部屋として使われていました。中央のレールで引き戸をつけることが可能
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/こちらはすでに仕切りの引き戸がついています。あえて石膏ボードのままの部屋もあります
こちらはすでに仕切りの引き戸がついています。あえて石膏ボードのままの部屋もあります
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/庭側の窓です
庭側の窓です
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/はあえて構造板のままにし、塗装で保護と木目を浮き上がらせています。模様が味
はあえて構造板のままにし、塗装で保護と木目を浮き上がらせています。模様が味
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/1階天井は構造材と2階の床下地を表し
1階天井は構造材と2階の床下地を表し
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/LDKの1面を黒板仕様にしています。お子さんが小さい頃は落書きだらけだったとか
LDKの1面を黒板仕様にしています。お子さんが小さい頃は落書きだらけだったとか
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/小屋のような趣です
小屋のような趣です
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/左:玄関 右:南側には換気用のすべり出し窓
左:玄関 右:南側には換気用のすべり出し窓
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/玄関は木製のルーバー状の引き戸、ガラス戸の二重です。右をまわると庭に
玄関は木製のルーバー状の引き戸、ガラス戸の二重です。右をまわると庭に
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/左:玄関内 右:パントリーや生活雑貨の収納庫
左:玄関内 右:パントリーや生活雑貨の収納庫
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/脱衣スペースと洗濯機置き場
脱衣スペースと洗濯機置き場
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/洗面コーナー
洗面コーナー
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/2階への階段とその下はトイレ
2階への階段とその下はトイレ
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/バスタブは据え置き型、レインシャワーもあります。腰から上の杉板がお風呂時間もリラックスさせてくれます
バスタブは据え置き型、レインシャワーもあります。腰から上の杉板がお風呂時間もリラックスさせてくれます
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/庭側の引き戸。面格子のような木製の引き戸は味わいがあります
庭側の引き戸。面格子のような木製の引き戸は味わいがあります
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/道路からは建物は北側にセットバックしています
道路からは建物は北側にセットバックしています
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/庭、東側は奥に行くにつれて狭くなります
庭、東側は奥に行くにつれて狭くなります
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/駐車駐車スペース。1台分と自転車やバイク、物置小屋など設置可能
駐車駐車スペース。1台分と自転車やバイク、物置小屋など設置可能
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/小屋裏の収納。光が届かないほど広いです。一部屋できそうです。現状は脚立が必要です
小屋裏の収納。光が届かないほど広いです。一部屋できそうです。現状は脚立が必要です
鎌倉市浄明寺一丁目の売買物件/敷地と道路の関係図。東西に長い土地です。現地に立つと細長さは感じませんでした。南側が森だからでしょう。赤い線の西側がレッドゾーンになっています
敷地と道路の関係図。東西に長い土地です。現地に立つと細長さは感じませんでした。南側が森だからでしょう。赤い線の西側がレッドゾーンになっています

基本情報

価格:
5,480万円
面積:
95.56㎡(建物)
195.37㎡(敷地)
住宅
所在地 鎌倉市浄明寺一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス12分 「杉本観音」バス停 徒歩9分/JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩30分
管理費 なし
修繕積立金 なし

物件詳細

鎌倉には、いくつもの切通があります。かつて人や物が行き交った山越えの道。その周辺には、今も深い緑と静けさが残っています。浄明寺一丁目、釈迦堂の切通しへと向かう道沿い。切通しのある森に最も近い場所に、周囲の木々に溶け込むように建つ一軒の家。


外壁は全面杉板張り。道路側から見ると、木製の引き戸があるだけで、これが住まいだとはすぐには気づかないかもしれません。庭側に回ると、切妻屋根の総二階建て。窓の配置も控えめで、どこか古い木造倉庫や材木店の作業場を思わせる佇まいです。


中に入ると、その印象はさらに強くなります。

天井には無垢の木の梁や下地が現しになり、1階の床はコンクリートの土間仕上げ。壁もすべてをきれいに仕上げるのではなく、構造用合板や下地ボードをあえて見せています。木の素材感と少しインダストリアルな雰囲気が混ざり合い、一般的な住宅とは違う空気が流れています。


この家は、無垢の木をふんだんに使ったツーバイフォー工法の建物。オーナー自らが手を加えられるよう、あえて仕上げに余白を残して建てられています。2階も同様で、床や建具に構造用合板を使い、部屋の使い方やレイアウトを変えられるようなつくりになっています。


ちなみに、見た目は少々ワイルドですが、建物は耐震等級3を取得。土間コンクリートは夏にはひんやりと気持ちよく、冬には床暖房で足元から暖めてくれます。見た目のラフさと、住まいとしての安心感や快適性。そのギャップも面白いところです。


1階はキッチンを備えた大きな土間のアトリエ。絵を描く、家具をつくる、道具を手入れする。あるいは、仕事に集中するための場所にしてもいい。アーティストやクラフターの作業場としても、実にしっくりくる空間です。


そして、この家のもうひとつの主役が、窓の向こうに広がる森と庭。

庭にはフキ、ミョウガ、セリ、紫蘇、ハーブなどが毎年顔を出すそうです。季節ごとに収穫して食卓に並べる。わざわざ畑をつくらなくても、庭がちょっとした自然の食材庫になってくれるわけです。庭には、サウナ小屋をつくってみるのも面白そう。森を眺めながら汗を流し、外気浴を楽しむ。そんな休日があってもいいでしょう。


朝は森の気配を感じながらコーヒーを淹れ、午前中は土間のアトリエで仕事や創作に没頭する。昼になったら街へ出て食事や買い物。夕方にはまた森の静けさに戻ってくる。そんな暮らしが自然に思い浮かびます。


森の近くと聞くと、生活の便が気になるかもしれません。もちろん駅前のような便利さとは違いますが、ここは鎌倉駅方面へも、金沢街道方面へも動きやすい浄明寺一丁目。電動アシスト自転車が一台あれば、鎌倉駅周辺はもちろん、逗子や葉山方面へも行動範囲が広がります。休日の渋滞を横目に、風を切って走るのも気持ちよさそうです。


さらに楽しみなのが、釈迦堂切通しの通行再開。長らく閉ざされていた大町と浄明寺を結ぶ道は、鎌倉市によると2026年度中の通行再開が予定されています。実現すれば、今まで迂回していた大町方面への移動がぐっと身近になり、海側へのアクセスにも新しい選択肢が生まれそうです。


住宅地の中にありながら、一方は森と史跡。隣家の視線を気にせず、緑に囲まれて過ごせる環境です。何かに没頭したいとき、頭を空っぽにしたいとき、日常から少し距離を置きたいとき。そんな時間を受け止めてくれる場所だと思います。

価格 5,480万円 建物面積 95.56㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市浄明寺一丁目
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス12分 「杉本観音」バス停 徒歩9分
JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩30分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 2019年 土地権利 所有権
敷地面積 195.37㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/法第22条区域/宅地造成および盛土規制法/埋蔵文化財包蔵地内(釈迦堂遺跡)/鎌倉市景観計画(谷戸の住宅地)/歴史的風土保存区域/第2種風致地区/土砂災害警戒区域(敷地一部土砂災害特別警戒区域内)/接道:西側約4m公道に約4m接道(法第42条1項1号)
情報修正日時 2026年11月10日 情報更新予定日 2026年11月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。