鎌倉市十二所の売買物件/2階 リビング|床のヘリンボーンに板張りの天井。家づくり・モノづくりに情熱を傾けてきた住み手の思いが詰まった物件です
鎌倉市十二所の売買物件/2階 キッチン|リビングを眺めると、窓の向こうにはデッキ、木々の緑が続く開放的な雰囲気
鎌倉市十二所の売買物件/2階 リビング|吹抜けの勾配天井の迫力が引き立つのは、窓枠を取払い、余計な部材をなくす等、細かい部分を整えているからこそ
鎌倉市十二所の売買物件/1階 洋室2|壁には人物画。この家がモノづくりの場であったことがよく分かります ※引渡し時には撤去予定
鎌倉市十二所の売買物件/2階 バルコニー|開放的なデッキ。自然に囲まれ、周囲からの視線が気にならないのが嬉しい
鎌倉市十二所の売買物件/外観|青空に映えるデッキ。旗竿敷地ですが、囲まれた雰囲気が無いのがこの物件の特徴
鎌倉市十二所の売買物件/1階 バルコニー|周囲も開け、日当たりも良好。外でのアクティビティが好きな方には嬉しいスペースでしょう。実際、ここはオーナーの創作の場でもありました
鎌倉市十二所の売買物件/建物裏|滑川が通る自然豊かな眺め。川向こうのテニスコートからは活気ある雰囲気が伝わってきます
鎌倉市十二所の売買物件/2階 リビング|奥に見えるキッチンや水まわりスペース。自作のキッチンカウンターやダイニングテーブルも存在感があります
鎌倉市十二所の売買物件/2階 キッチン|カウンタートップは黒塗装、腰壁はラワンベニヤの仕上げ。
鎌倉市十二所の売買物件/2階 リビング|この物件はとにかく開放的な雰囲気
鎌倉市十二所の売買物件/2階 ダイニング|明るい階段室を正面に
鎌倉市十二所の売買物件/玄関|奥に見えるのが階段。蹴込板をなくすことで、階段室の明るい雰囲気が玄関にも届きます
鎌倉市十二所の売買物件/1階 洋室1|石膏像の奥の掃出し窓からは明るいバルコニーの雰囲気が伝わってきます
鎌倉市十二所の売買物件/1階 洋室3|唯一隣家と接している方角の部屋ですが、十分に明るいのは建物まわりがゆったりしているからでしょう。二重サッシを施工し、防音性を高めています
鎌倉市十二所の売買物件/左:2階 洗面室|右:2階 トイレ
鎌倉市十二所の売買物件/2階 浴室|小窓のみで十分明るいのは、建物の周囲が開けている証拠
鎌倉市十二所の売買物件/床|ヘリンボーンの角が寸分違わずぴったりと。大工の腕の良さが伝わってきます
鎌倉市十二所の売買物件/玄関アプローチ|左官の外壁もオーナー自ら施工して更新済み
鎌倉市十二所の売買物件/アプローチ|バス通りから物件方向を見る。この通路の一番奥が物件。通路の左側半分が敷地となります
鎌倉市十二所の売買物件/敷地概略図|現況と異なる場合があります

sale   NEW 住宅

青春のオーバーラップ

 
価格:
5,880万円
面積:
99.36㎡(建物)
199㎡(敷地)
所在地: 鎌倉市十二所
交通: JR横須賀線「鎌倉」駅 バス12分 「泉水橋」バス停 徒歩2分
管理費 なし
修繕積立金: なし

床のヘリンボーンに板張りの天井、内外壁の左官仕上げ。勾配天井の広いリビングが心地よいこの住まいは、家づくり・モノづくりに情熱を傾けてきた住み手の思いがたくさん詰まっています。


国内外で研鑽を積み、数々の店舗、テナント内装を手掛けてきたオーナー。自身も手を動かしながらコツコツと家をカスタマイズしてきました。年齢に関係なく、何かに熱中することを青春と呼ぶならば、この家はまさに住み手の青春の舞台だったと言えるでしょう。


開放的な雰囲気の2階リビングだけでもそのこだわりが分かります。寸分違わず角が合わさった床のヘリンボーン。あえて枠材を外し、難しい塗装やクロスの出隅納まりですっきりまとめた窓まわり。難易度の高い施工をさらっと納めています。


細かい部分を追求し整えているからこそ、板張りの天井の迫力がより引き立っているのでしょう。


細部に宿る家づくりへのこだわりを感じつつ、この住まいはとにかく開放的なのが特徴。特に2階のキッチンからリビングを見渡すと、窓向こうにデッキ、川や木々の景色が続き、屋根の形をいかした勾配天井も相まって、面積以上の広がりを感じます。


外まわりの雰囲気もまた良いのです。建物裏には滑川が流れ、川向こうにあるテニスコートからは活気ある声が程よい大きさで聞こえてきます。


1階のデッキから続く砂利敷きの庭部分は、何をするにも余裕のあるゆったりサイズ。外でのアクティビティが好きな方には嬉しいスペースでしょう。実際、ここはオーナーの創作の場でもありました。


木々の緑と青空がよく似合う白い外壁。屋根も含め塗替え工事は実施済み。中も外も大切に手を加えられてきたこの建物は、きっと幸せ者でしょう。


自然豊かな周囲の環境ですが、実はこの物件はバスが通る金沢街道からも見える位置にあります。鎌倉駅から考えると少し奥まった位置にある十二所ですが、この物件は利便性も良好です。


バスは複数路線が集まるため便数も多く、高速ICまでは車で20分程。混雑する鎌倉駅周辺を経由せず、快適に東京方面に出られます。


2階は大きなリビング・ダイニングを中心とした1室空間とする一方、1階には個室が3部屋。様々な住み手の人数、家族構成に対応できそうです。


モノづくりに情熱を注いできたオーナー。塗装や左官とともに、建物への愛着が幾重にも積み重なった住まいです。


そんな青春の舞台に続けて重ねていくのは、何かに夢中になるあなたの暮らしかもしれません。



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価格 5,880万円 建物面積 99.36㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 鎌倉市十二所
交通 JR横須賀線「鎌倉」駅 バス12分 「泉水橋」バス停 徒歩2分
建物構造 木造/スレート葺 2階建て 所在階
築年 2010年 土地権利 所有権
敷地面積 199㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 40%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/プロパンガス
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/第二種風致地区/法第22条区域/宅地造成等工事規制区域/景観計画区域(谷戸の住宅地)/埋蔵文化財包蔵地/接道:南東側幅員約8mの法42条1項1号道路に約2.0m接道(通路部分に関する隣地所有者との利用合意書あり)/契約不適合責任免責/駐車場あり
情報修正日時 2026年5月9日 情報更新予定日 2026年5月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。