価格：

3,480万円

面積：

90.21㎡

バス通りの喧騒からは想像できないような落ち着いた雰囲気の共用部。マンション全体がゆったりとした雰囲気で、大人が住む湘南という印象の建物です。

このマンション、全体では２つの棟から成っています。大通り側の1号棟と住宅街側の2号棟。1号棟は7階建て表記で、2号棟は3階建てと低層の町並みに合わせて建てられており、２つの棟をつなぐ共用廊下や棟の間にある植栽も豊かな表情を見せているのです。

今回募集しているのは、通りからは奥まった2号棟の1階部分。テラスの先に庭があり、この時期は緑の勢いがすごい。丁寧に庭の手入れをして、土のある暮らしを楽しめたら…。マンションでも、そういう過ごし方ができるのはいいですよね。

そして、1階ですが庭側は専用庭の先もマンション敷地内の植栽で、その向こうに別のマンション。玄関側は中庭に面していて、そちらも人通りが多いわけではなく落ち着いて過ごせそうという点は、1階の懸念点を拭えているように思います。

室内はオーナーがほどよくリフォームをしており、2014年に浴室、洗面、トイレなど。2020年には玄関扉と窓サッシの工事をしたようです。そのままでもまずは住むことができそうなのは嬉しい限り。少々経年劣化は気になるかもしれないので、キッチンとトイレだけは。とか、クロスだけでもやり替えてみようかとか。はたまた大規模にリノベーションする素材とするか。これは現地をみて、一緒に検討してみましょう。

辻堂駅からは少し距離がありますが、この立地であれば藤沢駅からのバス便を駆使することも可能。辻堂エリアはバス便が充実しているのでいいですよ。そして、マンション近隣にはスーパーやドラッグストアもあるし、湘南T-SITEもある。個人店のカフェなどもあり、駅前まで行かなくても近隣が充実しているのも嬉しい点だと思います。駐車場は機械式でサイズ制限があるので、車が大きい方はご注意を。

まずは気楽なマンション住まいで移住の0.5歩目を叶えて、ゆくゆくはもっと自然が多い場所を検討してみる。逆に、これまで戸建で暮らしていたけれど、子供たちも独立するしマンションへ。でも庭は引き続きあると嬉しい。そんな方にフィットしそうです。

※写真は全て売主提供です。