価格：

4,380万円 (税込)

面積：

97.09㎡

このマンションの佇まいは、いつ見ても渋みを感じます。都心の麻布界隈にありそうな〇〇倶楽部という名の謎の会館チックな建物。瓦が乗った木の板塀の先には、潮風で少し変形した松の木。他方、石塀にはマンション名がビシッと掲げてあります。ある一定の資格を有した人間でないと門前払いされてしまいそうなエントランス。実に興味深い。

実態としては小ぶりな16世帯のマンションなのですが、このマンションは独特の形状がまた趣があっていいのです。まずはエントランスを入り、目に飛び込んでくるのはピロティ。地下駐車場ということになるようなのですが、この駐車場、ただの駐車場ではないと私は思っています。

なぜかというと、このピロティ駐車場から見える庭の風景が絶妙だからです。とてつもない違和感を感じるのですが、写真5枚目をご覧ください。これが駐車した車を下りて見える風景なのです。コンクリートの無骨な構造体を浮かせたようなすき間。そこから覗き込むように見える庭園。こんな眺めは分譲マンションであってもなくても他に見たことがありません。

写真6枚目がこの庭を撮影したものなのですが、確かに庭園です。しかしなぜこのレベルに庭があるのか、それがどうにも私には分からないのです。元々、このマンションができる前からこの庭は存在していて、お屋敷が一軒建っていたということだったのでしょうか。気になります。

もちろん、気になることは他にもたくさんあります。まずこのマンションは通りからは3階建の建物に見えるのですが、地上2階建なのです。つまり地下駐車場＋2階建という構成なのです。ですから今回の物件は2階部分で最上階ということになるのです。

室内も不思議な魅力に溢れています。なんといっても特徴的に感じるのは窓の大きさです。リビングの南側の壁はすべて開口部。それでいて足元や天井は少し壁があります。こうした窓であれば海外のインテリアや作家モノの家具がよく似合いそうです。床置きの照明や植栽などを入れ込めば、日本離れしたリビングにできると思います。

さらに個室も窓に注目です。こちらの開口部は壁いっぱいに開いていて、ここに合うデスクを造作したくなります。窓からはお向かいの家が目に入ってしまうので、ブラインド などでカッコよく仕上げたいですね。最後にずっと欲しかったヴィンテージチェアーを一脚。これでもうお気に入りの個室ができあがることでしょう。

ただ、年代のさがと言いますか、部屋数を重視した結果なのか、真ん中の6.1帖洋室は窓がありません。現代の法的には居室にはならずに納戸という扱いになるかと思います。実際の利用についてもここを大きな収納というか倉庫として使うことがよいに思います。

この他、 トイレや洗面、浴室などは構造上、サイズが限定されてしまうのでこれを大きくすることはむずかしそうなので、もうこのサイズとうまく付き合っていってください。

それでもここに暮らす楽さがあるような気がしてなりません。ちょっと自分が偉くなった気分になれる、そんなマンションです。