sale 木箱に好きを詰め込んで NEW

東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/これこそが技拓のアイコンでもあるレッドシダー(米杉)の外壁、それも鱗張り。
これこそが技拓のアイコンでもあるレッドシダー(米杉)の外壁、それも鱗張り。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/1階リビング|吹き抜けがあり天井が高いため、日中はしっかりと日が差し込みます。重厚感があるインテリアも重すぎず調和しています。
1階リビング|吹き抜けがあり天井が高いため、日中はしっかりと日が差し込みます。重厚感があるインテリアも重すぎず調和しています。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/ダイニング・キッチン|こちらは天井高さを抑えて、家族団欒を楽しむことができます。外のテラスにもつながるので開放感があります。キッチンに立っていても目線が豊かに感じられることでしょう。
ダイニング・キッチン|こちらは天井高さを抑えて、家族団欒を楽しむことができます。外のテラスにもつながるので開放感があります。キッチンに立っていても目線が豊かに感じられることでしょう。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/2階主寝室|ホテルライクなテイストはベッドのヘッドレストを付けずに、その機能を仕込んだ壁面による効果が大きい。小さなワークスペースが窪みに納まっているのもまたいい。
2階主寝室|ホテルライクなテイストはベッドのヘッドレストを付けずに、その機能を仕込んだ壁面による効果が大きい。小さなワークスペースが窪みに納まっているのもまたいい。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/2階廊下からリビング吹き抜けを見下ろす。このようにリビングはとても明るい。さらに吹き抜け部分はもう少し床を作ることもできる余白が残されている。
2階廊下からリビング吹き抜けを見下ろす。このようにリビングはとても明るい。さらに吹き抜け部分はもう少し床を作ることもできる余白が残されている。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/2階廊下|吹き抜けの天井部分も板張りになっていていい味わいが出ている。廊下の本棚も家を象徴する壁面になる。
2階廊下|吹き抜けの天井部分も板張りになっていていい味わいが出ている。廊下の本棚も家を象徴する壁面になる。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/玄関|床面をリビングと揃えた玄関。たっぷり5人分の靴や外道具を収納できるウォークイングロゼットが白い扉の中にある。
玄関|床面をリビングと揃えた玄関。たっぷり5人分の靴や外道具を収納できるウォークイングロゼットが白い扉の中にある。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/1階テラス|ここも1階の室内と同じ床レベルなので、気候が良いシーズンには解放して暮らしてみたい。外壁もよく見て楽しめるので朝の少しの時間でもここで過ごしたい。
1階テラス|ここも1階の室内と同じ床レベルなので、気候が良いシーズンには解放して暮らしてみたい。外壁もよく見て楽しめるので朝の少しの時間でもここで過ごしたい。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/ダイニングからキッチンを見る|ニッチのようにアーチがかかった開口部が柔らかさを与えている。
ダイニングからキッチンを見る|ニッチのようにアーチがかかった開口部が柔らかさを与えている。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/現在、ダイニングには椅子がずらり。
現在、ダイニングには椅子がずらり。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/キッチン|15年フル稼働したため、それなりに使用感もあります。白塗装を楽しんでDIYして使ってもらえると愛着も湧いていいと思います。
キッチン|15年フル稼働したため、それなりに使用感もあります。白塗装を楽しんでDIYして使ってもらえると愛着も湧いていいと思います。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/リビングから階段周辺を見る
リビングから階段周辺を見る
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/キッチンから階段越しにリビングを見る
キッチンから階段越しにリビングを見る
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/1階トイレ|ここの手洗い部分のタイルもいい
1階トイレ|ここの手洗い部分のタイルもいい
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/左:1階和室(ここも再塗装をしたい)|右:リビングの吹き抜けを見上げる、実にいい。
左:1階和室(ここも再塗装をしたい)|右:リビングの吹き抜けを見上げる、実にいい。
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/左:2階のトイレは手洗い部分に半透明の壁が仕込まれている|右:浴室は技拓らしい板張りの浴室
左:2階のトイレは手洗い部分に半透明の壁が仕込まれている|右:浴室は技拓らしい板張りの浴室
東京都世田谷区等々力七丁目の売買物件/左:キッチンの内部にも明かり取りの窓がある|右:洗面室のサイズや扉の意匠など細部まで見逃せない良さがある
左:キッチンの内部にも明かり取りの窓がある|右:洗面室のサイズや扉の意匠など細部まで見逃せない良さがある

基本情報

価格:
1億7,900万円
面積:
117.58㎡(建物)
127.77㎡(敷地)
住宅
所在地 東京都世田谷区等々力七丁目
交通 東急東横線「自由が丘」駅 バス7分 「等々力七丁目」バス停 徒歩4分/東急大井町線「尾山台」駅 徒歩17分
管理費 なし
修繕積立金 なし

物件詳細

やっぱりいい家には、自分の好きがしっかり入っていることが大切なんだと思います。きっとそれは注文住宅を建てる時にも影響するはずで、設計者も自分の希望の家という夢を持ったクライアントに出会うことで俄然やる気が出るというか、グルーヴ感が出るというか、そんな上昇気流を感じる家でした。


計画当時はまだ子どもが小さく、自分の好きを全面に出せたことも良かったのかもしれません。クロムハーツとチェスターフィールドをこよなく愛するオーナー。その話を受けた設計者もアメリカ生活に詳しい方だったそうで、海外のよい部分をどんどん取り入れる空間設計で終始大満足の打ち合わせだったそうです。営業さんも良くって、どんなオーダーも否定せず、なんとか形にするために試行錯誤をしてくれたそうです。


そんな楽しい家づくりを行なったのは鎌倉・湘南にて50年の歴史を持つ老舗ブランド、「技拓」。鎌倉R不動産では技拓の家を多くご紹介していますが、今回は少し足を伸ばして東京にある技拓の家をご紹介。閑静な住宅街であることは鎌倉にも近い雰囲気でありますが、都心だけあって周辺環境も含めて区画がぎゅっとコンパクトに感じるなかで、この箱型をした家は小ささを感じないどころか、内部は吹き抜けをうまく使うことでとても開放的な空間になっていました。


外観はTHE技拓と言わんばかりのレッドシダー(米杉)の鱗張り。垂直に伸びる高さ8mの壁面に鱗のように米杉の板が並び、時の経過を経ていい味わいを醸し出しています。窓の配置も一定の規則性があり、外観ですでに設計者と施主の息が合っている感じが伝わってきます。


建物内部に入ってすぐ、やはりここがいい意味で日本らしくない家であることが分かる玄関。玄関土間部分とリビングの床に高さを付けずフラットに作られているので、日本家屋特有の家に入る感覚とは異なり、どこか海外に来たような印象があります。そこに迎えられるように広がるリビングは大きな吹き抜けがあり、外からは想像できないような開放感があるのです。いきなりやられましたね。


どっしりとしたチェスターフィールドソファとそこに座った海賊がブーツのままドカっと足を乗せるようなトランクケースが味わいのある床の上に。これだけだと重厚感を感じますが、見上げると板張りの天井にはファンがまわり、大きな吹き抜けにはいくつも窓があり、技拓のこだわりの白い壁(ドライウォール)のおかげで明るい印象です。


全体的な世界観がきっちり統一されていて、リビングの吹き抜けには階段があり、手すりのアイアンも雰囲気に一役買っています。3層を思わせるほどの吹き抜けですが、これは小屋裏やロフト部分壁面を縦格子でうまく化粧しているのでしょう。いい感じに遊んでいますね。リビングには四畳半の和室もありゲストルームや小さなお子様時代の部屋にできるスペースも完備されています。


一方、ダイニングやキッチンは天井高さを下げて落ち着いた雰囲気で家族団欒を過ごす空間になっています。キッチンまわりに造作された収納扉にはモールディングが施され、奥のパントリーに向かう部分にはアーチの開口があったりして、海外ドラマに出てきそうな雰囲気。ここにもオーナーの頑張りが込められていて、この収納扉の取手は自らヨーロッパに行った際に集めてきたもの。この他の扉のドアハンドルなども実はオーナーさんが探してきたもの。ちゃんと自分たちの好きが詰まっているのです。なお、キッチンには食洗機やガスレンジなど5人家族が暮らせる使い勝手とサイズ感も兼ね備えています。


ダイニングは外のテラスともつながっていて開放感があり、テラスはリビングにも出入り口があるので回遊性があります。ホームパーティーをするならば1階全部をひとつの空間として使うことができそうですね。現在、この家には2頭の猫が暮らしているのですが、階段やら吹き抜けや、陽の当たるテラスやら、取材時にも自由に居場所を変えてこちらを見てくれていました。


この他の水まわりについて、トイレは各階にひとつずつ。1階のトイレは最近交換されたばかり。2階のトイレは洗面室と隣接していて、あまりにも閉鎖的になるトイレを気にして、洗面室との壁を一部半透明の素材を入れることで柔らかく空間を広げているという、戸建ならではのいい設計アイデアが仕込まれています。


洗面室も5人家族の朝の渋滞を考慮したサイズと2口水栓。ただそれだけではなく、ちゃんとキッチンの造作収納扉と同じモールディングがいい。さらに天窓もあって楽しい。浴室もまた技拓の特徴である板張りの浴室。そして今度はこの浴室のタイルと洗面所のタイルが揃っていて、家全体がデザインされている感じがします。


2階には吹き抜け部分にある壁面収納と廊下を設けて、3つの個室があります。主寝室はバルコニーとウォークインクロゼットがある親仕様。ベッドの頭が来る壁面には板張りの壁を作って照明やスイッチを仕込み、なんだかホテルのよう。この要望はオーナーから出たものを綺麗に形にしてくれています。


子供部屋は大きな続きの一部屋だったものを二つに分けています。そのためロフトも現在は分かれていますが、これはこれで色々と改装して遊べる余地があるようにも感じました。


このように、書き出すと盛りだくさんな家です。そしてまだ築15年と技拓の家としてはまだまだ若いと言ってもいい年数ですので、これから次の住み手に受け継がれて、アレンジがされていく楽しみがたくさんある家です。ちなみに、吹き抜けは減ってしまいますが1階リビングの上部吹き抜けには1部屋を足せるように下準備がされています。丸々1部屋にせずとも、ちょっとしたロフト空間なんかをつくってみても楽しいかもしれません。猫も喜びそうです。


*写真は最後の3枚を除き、すべて提供写真となります。

価格 1億7,900万円 建物面積 117.58㎡
管理費 なし 修繕積立金 なし
所在地 東京都世田谷区等々力七丁目
交通 東急東横線「自由が丘」駅 バス7分 「等々力七丁目」バス停 徒歩4分
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩17分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 2011年 土地権利 所有権
敷地面積 127.77㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/160%
その他費用 取引態様 媒介
設備 公営水道/公共下水/都市ガス
備考 地目:宅地/私道負担:有(27.4㎡(共有持分 1/2))/施工会社:技拓株式会社/現況:居住中/引渡時期:相談/接道状況:南側、幅員約 4m (私道)/庭付き/駐車場あり
情報修正日時 2026年10月25日 情報更新予定日 2026年11月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。