価格：

2,680万円

面積：

118.66㎡

大きな敷地にゆったりと建つ集合住宅。どことなくアメリカっぽさを感じさせる形が好きです。敷地内には子供用のプールや、シンボルタワーのような給水塔が。昭和42年の分譲当時からいままで時を重ね、湘南のヴィンテージマンションのひとつとカウントしていいマンションになりました。アールがかかった壁の意匠など、レトロのさらに先を感じます。

湘南のサーフカルチャーの発展とともに、マンション内のコミュニティが成熟されていったそうで、特に最近は、子育て世代の方や、サーフィンをご夫婦でやる感じの4、50代くらいの人たちをよく見かけるようになりました。昨年は敷地内で小さな夏祭りも行われていて、団地復活といった印象を受けます。もちろん、長くお住まいのシニア世代も元気に暮らしています。

今回ご紹介するT棟は、２階建のメゾネット区画。庭付き一戸建てがギュッと横並びになった形がたまらないのです。古い建物なので、改装工事はそれなりに苦労するかもしれませんが、それでもなお住んでみたい棟です。

室内はというと、あまり手を付けられていない改装の素材という印象。設備は、トイレやユニットバスは入れ替えられていそうですが、キッチンは古いまま。一新することで見違えそうですね。

そして、床の仕上げもなんだか昭和感のある柄のついたクッションフロア敷きで、なんとなくピンクが好きだったのかな？という感じがします。内装については全て入れ替えるつもりで計画するのが良さそうです。

ただ、私の好みで言えば、このマンションの場合、少しの抜け感があるといい塩梅なのではと思うのです。設計士と一緒にこだわりのフルリノベーション！と意気込むというよりも、気の合う大工さんと出会って、設備や配管の入れ替えと床の張替えはしてもらうとして、壁の塗装はDIYで仕上げるとか、一部なにもしない部屋を残しておくとか。使えそうな扉は外して自分で塗装をし直すとか。しっかりプロに頼る部分と、自分で手を動かして仕上げ直す部分をミックスするくらいのゆるさが心地いい空間を作るような気がしています。

ちなみに今回の区画は、T棟ならではの庭があること、そして南側の窓の先が、ちょうど住宅街の道路のあたりで抜けを感じることができる位置にあるという点が嬉しいポイントではないでしょうか。1階も2階も日当たりがいいし、空が見えるというのが、なんだか気持ちがいいです。庭には、現在の所有者が植えたのか、小さな黄色の実をつけた木が。そして、白い花も咲き乱れていました。この庭を整えるというのも楽しそうです。

そうそう、玄関の目の前が専用駐車場なので、車がある方も安心です。自転車は玄関前に停めるスタイルのようで、外に専有の倉庫もあるため、そこにサーフボードを置いているお宅も多くみられました。自転車があると、サーフィンに行くのも、ちょっとそこまで買い物やランチに行くにも便利です。ぜひ、車と自転車を使い分けてみてください。